Acheter une maison via un proprio

Acheter via un proprio : le financement

Avant de vous lancer à la recherche d’une maison à vendre via un proprio, établissez votre budget.
 
Combien pouvez-vous investir exactement ? Vous obtiendrez la réponse à cette question en consultant votre institution financière.

Demandez une pré-approbation hypothécaire pour connaître le montant exact du prêt qu’on peut vous consentir et démarrez vos recherches !

Acheter via un proprio : la recherche

Pour chercher de façon efficace, vous devriez d’abord établir une liste de vos besoins (nombre de pièce, localisation, stationnements, etc.). Ceux-ci deviendront vos critères de recherche. Ayez une vision à long terme, vos besoins évolueront sans doute à travers le temps.

L’un des avantages d’acheter via un proprio est d’obtenir des renseignements de première main. Le propriétaire est en effet très bien placé pour vous parler de l’habitation, de son historique, du quartier et du voisinage.

Acheter via un proprio : les visites

La visite est le moment idéal pour poser vos questions ! En achetant via un proprio, vous devriez vous attendre à un maximum de transparence.

Questionnez le propriétaire sur l’historique de la maison. Est-ce qu’elle a été bien entretenue ? Des travaux doivent-ils être faits ?

Profitez aussi de l’occasion pour vous renseigner sur les frais à prévoir comme les taxes municipales et scolaires, les coûts d’énergie, les frais communs, etc.

Acheter via un proprio : l’inspection

Recourir aux services d’un inspecteur en bâtiment compétent est une bonne précaution à prendre pour vous assurer de la qualité générale de la maison que vous comptez acquérir.

Que vous achetiez via un proprio ou par l’intermédiaire d’un courtier immobilier, vous avez la responsabilité de prendre les moyens nécessaires pour vérifier l’état de la propriété. Retenez les services d’un inspecteur professionnel qui vous donnera un avis éclairé.

Acheter via un proprio : l’offre d’achat

Discutez du prix, des conditions, de la date de prise de possession et des inclusions avec le vendeur. Consignez ensuite les termes de l’entente dans un document d’offre d’achat

Rappelez-vous, acheter via un proprio ou via un courtier immobilier comporte les mêmes implications légales : une fois l’offre d’achat signée, elle devient un contrat irrévocable et vous devrez respecter les conditions qui y sont inscrites.

Acheter via un proprio : le passage chez le notaire

Que vous achetiez via un proprio ou par l’intermédiaire d’un courtier, le passage chez le notaire est une étape obligée pour sceller une transaction immobilière. C’est l’acheteur qui le désigne et qui paie ses honoraires.

• Vous souhaitez acheter une propriété via un proprio
• Vous souhaitez vendre une propriété sur DuProprio