CONDO UNIQUE À CHÂTEAUGUAY, rez-de-chaussée avec entrée privée, garage double accessible de l'intérieur, balcon en avant et solarium trois saisons en arrière, nombreux extras dont salle de toilette supplémentaire au sous-sol et système d'alarme, dans un beau quartier résidentiel, situé près de tous les services (centres commerciaux, restaurants, écoles, CLSC, hôpital, pistes cyclables, autoroute 30, transport en commun). Ce genre de condo est unique à Châteauguay. Coup de coeur assuré!

Note importante : Lors de l'achat de ce condo, les coûts d'un rez-de-chaussée et d'un accès directement au grand garage double avec entrée privée supplémentaire à côté du garage étaient beaucoup plus élevés qu'un deuxième étage. Vous bénéficiez aussi d'un solarium trois saisons d'une superficie de 10 X 18 pieds ainsi que de deux pièces de rangement et d'une salle de toilette supplémentaire au sous-sol.

- Bâtiment de 4 unités situé près du centre-ville de Châteauguay (avantages : facilité de gestion d'une copropriété à seulement 4 copropriétaires, entrée privée, frais de copropriété moins élevés et bien d'autres).

- Année de construction : 2012 (garantie ABRITAT de l'APCHQ jusqu'en mai 2018).

- Garage double avec ouvre-porte électrique, plancher recouvert de polyuréthane et chauffage au plafond à rendement supérieur.

- Solarium trois saisons avec fenêtres et moustiquaires, plancher en fibre de verre, prélart sur le plancher en fibre de verre et ventilateur au plafond.

- Planchers en bois franc (chêne) dans le salon, la salle à manger et les deux chambres, et en céramique 12 X 24 pouces dans les autres pièces.

- Salle de toilette supplémentaire au sous-sol avec cuve en porcelaine, toilette de haute gamme et ventilateur performant.

- Moulures et plinthes décoratives (boiseries victoriennes).

- Lumières encastrées dans toutes les pièces.

- Convecteurs dans le salon, la chambre principale et la salle de bain.

- Armoires de cuisine en polyester jusqu'au plafond avec lumières LED sous les armoires et dosseret en céramique, nombreuses commodités dont garde-manger avec tiroirs, tiroir-poubelle, plomberie installée derrière le réfrigérateur pour un distributeur d'eau.

- Salle de bain luxueuse avec armoires en polyester jusqu'au plafond, douche vitrée (10 mm d'épaisseur facile d'entretien) en céramique 36 X 60 pouces avec portes coulissantes de marque Matrix, 2 lavabos, dosseret en céramique, toilette et robinetterie de haute gamme, convecteur, ventilateur performant.

- Salle de lavage séparée au rez-de-chaussée avec armoire pour paniers à linge.

- Deux pièces de rangement au sous-sol entièrement finies.

- Échangeur d'air (meuble sur mesure pour le cacher).

- Thermopompe murale (chauffage et climatisation).

- Système d'alarme (1 clavier au rez-de-chaussée et 1 au garage).

- Aspirateur central (deux prises au rez-de-chaussée et 1 prise au garage).

- Peinture Benjamin Moore dans tout le condo.

Inclusions (sans garantie légale):

- Luminaires.

- Hotte micro-ondes de marque Kitchen Aid.

- Aspirateur central et accessoires.

- Stores dans le salon, la salle à manger et la chambre principale ainsi que persiennes dans la chambre secondaire.

- Stores solaires dans le solarium. 

Exclusions:

- Meubles sur mesure dans le salon, la chambre principale, la chambre secondaire, dont un lit escamotable, un meuble de maquillage et des classeurs (possibilité de les enlever ou de faire l'achat de ces meubles à un très bon prix) (voir les photos).

- Armoires sur mesure dans le garage

- Rideaux

- Store de la porte patio

Date d'occupation flexible