Splendide condo lumineux, au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec cuisine haut de gamme, cour à usage exclusif et détails architecturaux d'origine (o'gees, moulures, arches de portes, etc.). 

Rénovations récentes:

- Cuisine et salle à manger refaites à neuf avec électroménagers de grandes qualités (2013-2014). Idéal pour les chefs les plus exigeants.

- Insonorisation supérieure et isolation des murs extérieurs dans la cuisine et la salle à manger (2013-2014).

- Insonorisation du rez-de-chaussée à la cellulose (2014).

- Peinture refaite à la grandeur du logement (2014).

- Électricité refaite à neuf avec réduction des champs magnétiques (2013).

- Maçonnerie refaite autour des fenêtres (2013).

- Nouvelle fenestration (2011), exception fenêtre avant du salon.

Cour arrière à usage exclusif avec aménagement paysager et éclairage. Très privé en été. Terrasse de cèdre rouge et plate-forme permettant l'installation d'un gazebo. Espace de rangement pour meubles de jardin sous la terrasse.

Résidence située dans le paisible quadrilatère bordé par les rues Édouard-Monpetit, Decelles et Jean-Brillant. 5 minutes à pied des stations de métro Université de Montréal et Côte-des-Neiges (ligne bleue), avec trois lignes d'autobus (51,119, 165). Proximité du Chemin de la Côte-des-Neiges avec ses nombreux services: supermarché 24h, pharmacie 24h, restaurants, boutiques gourmandes, librairies, petit marché de producteurs (estival), institutions financières, centre communautaire, Maison de la culture, garderies, Parc Jean-Brillant, etc. Situé à 10 minutes du centre-ville.

Très grande proximité des écoles suivantes: École des HEC, Université de Montréal, École Polytechnique, Collège Jean-de-Brébeuf, Collège Notre-Dame, École Marie-de-France, Villa Sainte-Marcelline.

Centres hospitaliers environnants: CHU Saint-Justine, Hôpital Général Juif, Centre Hospitalier de Saint-Mary, Institut de réadaptation Gingras-Lindsay de Montréal et Institut Universitaire de Gériatrie de Montréal.

Activités sportives: Centre des sports CEPSUM, Parc du Mont-Royal (ski de fond, patin, glissade, course à pied, vélo).

Copropriété divise avec quote-part des dépenses communes à 55%. Garage intérieur, chauffé, partagé avec le copropriétaire du deuxième étage.

Vignettes de stationnement recommandées.

Inclusions:

- Nouveaux électroménagers de marque Thermador: Réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson au gaz 36", lave-vaisselle, four double, hotte.

- Cellier Wine Cell'R (capacité 52 bouteilles, une zone de température).

- Plafonniers, système d'alarme, réservoir eau chaude au gaz.

Exclusions:

- Meubles, cadres, tapis, laveuse-sécheuse, réfrigérateur (garage).