Services dans l'immeuble:
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bambou
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Sécheuse
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Béton
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Location de voiture
Remarques du proprio
Unité de coin @ 2 vraies grandes chambres + Balcon / Air climatisé central / Ascenseur & Monte-charge * / À distance de marche du centre-ville de Montréal, Vieux Montréal, métro et REM
Stationnement gratuit ou avec vignette dans la rue / On peut aussi louer des espaces de stationnement intérieur en face.
* Nouveau chauffe-eau + Thermostat programmable + Nouveau certificat de localisation
Caractéristiques principales de cette unité :
Cuisine @ Comptoirs en quartz;
Planchers de bambou et plafonds de 9' finis (pas de béton à découvert);
2 chambres fermées (dont une très grande chambre des maîtres avec walk-in);
Salle de bain avec douche de pluie haut de gamme;
Air climatisé central;
Éclairage avec luminaires encastrés au salon;
Unité de coin: unité baignée de lumière naturelle tout l'après-midi jusqu'au coucher du soleil;
Unité de rangement et un support à vélo privé au sous-sol de l'immeuble;
Accessible aux personnes à mobilité réduite (monte-charge et ascenseur);
BBQ permis sur le balcon;
Belle terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la ville avec coin BBQ;
Aire habitable de 752.4 pc nets (superficie brute de 833 pc sur plan du promoteur);
Immeuble géré efficacement avec excellent fonds de prévoyance.
Près de tous les services: Situé à deux pas de l'ETS, des épiceries, banques, pharmacies, dépanneurs, restaurants, cafés, boulangeries, près d'un parc, de garderies et à 10 minutes de marche d'un Costco. Situé à quelques minutes à pied de la piste cyclable du Canal Lachine, du centre-ville de Montréal et du Vieux Port.
Transport en commun: 3 stations de métro à pied (Bonaventure, Lucien l'Allier, Square Victoria-OACI). Plusieurs lignes d'autobus à 2 min. Accès facile aux autoroutes. À quelques pas de la future station "Griffintown - Bernard - Landry" du REM.
Investisseurs: location très en demande et loyer possible de 2 000 $/mois