1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)

Remarques du proprio

Unité de 1 100 pieds carrés sur 2 étages (2e et 3e étages sur 3) jouissant d'une belle lumière naturelle toute la journée grâce à ses immenses fenêtres et à son orientation.

Murs en briques dans 3 pièces, plafonds en lattes de bois, conduits, poutres et gicleurs apparents, foyer au bois fonctionnel avec un manteau en briques, ce condo se distingue par son style industriel.

Le 1er étage de l'unité comprend la chambre des maîtres avec 2 grands garde-robes, un boudoir / bureau, un espace de rangement avec chauffe-eau et thermopompe, une salle de bain avec bain et douche séparée, le vestibule incluant une vaste garde-robe, ainsi que la buanderie.

Le second étage est consacré à l'espace de vie à aire ouverte, parfait pour les réceptions : cuisine avec îlot et comptoir-bar, salle à manger, foyer et salon. Ce dernier donne accès à la coursive à l'arrière.

Un grand espace de rangement est inclus au sous-sol de l'édifice, tout comme un stationnement extérieur à l'arrière déneigé l'hiver.

À noter que les propriétaires de cette unité disposent de la permission du syndicat et de la Ville de Montréal de construire une mezzanine et une terrasse sur le toit. 

BÂTIMENT

Ancienne usine de chaussures James Muir Company, datant du début du siècle et convertie en 31 unités de condos en 2003. Espaces communs et unités très bien insonorisés.

Excellent fond de prévoyance et syndicat de copropriété très réactif. 

TRAVAUX EFFECTUÉS

-  Peinture (2014).
-  Nouveaux planchers au 1er étage de l'unité (2014). 
-  Installation de nouveaux luminaires (2013).
-  Entretien de la thermopompe (2014). 
-  Chauffe-eau (2013). 
-  Réfection de la plomberie du bain (2014).
-  Réfection de la plomberie de la cuisine (2014).
-  Travaux électriques dans la salle de bain et la salle à manger (2014).
-  Depuis la prise de photo : retrait de la tapisserie et peinture de la salle de bain.

INCLUSIONS

- Réfrigérateur.

- Cuisinière (avec plaque de cuisson supplémentaire).

- Hotte micro-ondes.

- Lave-vaisselle encastré.

- Laveuse et sécheuse.

- Système d'alarme relié à la centrale, contrôle via le panneau ou une application, prêt pour la domotique.

- Garde-robes doubles PAX à portes vitrées avec éclairage intégré.

- Rideaux.

- À discuter : cellier encastré et certains luminaires

COÛTS

-  Frais de condo : 186$ par mois, incluant le stationnement.

-  Taxes scolaires : 481.22$.

-  Taxes municipales : 2 338.94$.

- Hydro-Québec : 85$ par mois.

QUARTIER

Walking score de 92.

L'unité se trouve à proximité de tous les services et du transport en commun : marché Maisonneuve, pharmacie, Stade Olympique, Biodôme, Planétarium, cinéma, nombreux bars et restaurants, métro Viau, autobus 85, 139, 125 et piste cyclable sont à quelques minutes de marche.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Détails chambres
Plus bureau ouvert
Details salles de bain
Comptoir en granit,bain et douche séparée,beaucoup de rangement.
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Condo

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 536981

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Benoit a épargné plus de 20 000 $*

Dès le départ, nous avons obtenu un excellent service avec DuProprio, tant en personne qu'au téléphone. La plateforme est facile d'utilisation, les documents sont clairs et bien explicités. En fin de compte, nous avons sauvé temps et argent, en plus de nous sentir pleinement en confiance dans la réalisation de ce projet. Merci à toute l'équipe.

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services