Condo à vendre vendu Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl)

Montant final : 300 000$(Information fournie par le vendeur)

#323307 | 212-90, rue des Soeurs Grises

Remarques du proprio

Condo-loft très lumineux et très tranquille dans le vieux Montréal. Emplacement de choix! Situé à moins d'une minute de marche du bord de l'eau et de la piste cyclable, à 5 minutes du métro Square-Victoria et 10 minutes de marche du centre-ville. Quartier avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques, galeries d’art et beaucoup plus. À proximité du canal Lachine et du Marché Atwater. À une minute de l'autoroute pour sortir de la ville.

Belle espace ouverte, planchers de bois franc, grandes fenestrations sur toute la longueur du condo, très ensoleillé, plafond de 12 pieds avec poutres, cuisine à aire ouverte, grand walk-in, douche en céramique et verre, beaucoup de rangement, chauffage et eau chaude électrique. Terrasse commune à 2 paliers sur le toit avec piscine chauffée, BBQ, tables, chaises longues, aménagement floral et vue imprenable sur le Centre-Ville et le Vieux-Port, le silo no.5 et le fleuve. Cour intérieure aménagée.

Inclusions: Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse frontaux, luminaires et tous les rideaux. Tous sont inclus sans garantie légale.

Plusieurs stationnements réservés aux détenteurs de vignettes sur la rue en face et sur les rues entourant l'immeuble. Possibilité de 2 vignettes. Possibilité de louer un garage à quelqu'un dans l'immeuble.

À voir!

Vous pouvez communiquer avec moi par courriel ou par téléphone pour prendre rendez-vous, mes coordonnées sont en haut à droite de la fiche.

Caractéristiques de la propriété

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212-90, rue des Soeurs Grises, vendu
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  • Droit de propriété : Divise
  • Nombre de stationnement extérieur : 1
  • Style : Copropriété divise
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Details salles de bain : 1 bain,1 douche,1 toilette,1 evier et un cabinet avec 2 tirroirs
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre total de pièces : 4
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 7
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Prix demandé : 319 000$
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 811 pi² (75.34 m²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 2004

Autres détails :

  • Services dans l'immeuble :
    • Piscine
    • Terrasse commune
  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Béton
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en stratifié
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Congélateur
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Extérieure
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Coin de rue
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Casino
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Port / Marina
    • Location de voiture
  • Certifications :
    • Energy Star

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 50$ 600$
Taxes scolaires 39,06$ 468,73$
Taxes municipales 182,61$ 2 191,33$
Frais de copropriété 322,60$ 3 871,20$
Assurances 33,33$ 400$
Total des dépenses connues 627,61$ 7 531,26$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Un coup de coeur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour des renseignements détaillés, visitez le duproprio.com/acheter.

Le saviez-vous?

Qu'on achète du propriétaire ou par l'entremise d'un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d'acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d'acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N'oubliez pas, vous devez disposer d'une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Consultez bien l'annonce afin de voir si les caractéristiques répondent à vos besoins. Si nécessaire, communiquez avec le propriétaire pour obtenir d'autres renseignements. Prenez ensuite un rendez-vous avec lui pour une visite et préparez une liste de questions à lui poser.

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d'acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d'un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d'inscrire la condition d'inspection à l'offre d'achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d'un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l'offre d'achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d'offre d'achat.

Grâce à DuProprio, le vendeur bénéficie d'un service d'assistance juridique et pourra poser toutes ses questions pour bien remplir le document.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d'ici là, rien ne vous empêche d'en consulter un pour rédiger l'offre d'achat. Une fois l'acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Notre engagement

Notre équipe travaille avec coeur et passion pour offrir aux propriétaires l'expérience de vente la plus satisfaisante possible. Tout cela, sans commission ! C'est sûrement pour cela qu'autant de Québécois nous aiment.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
Chambres
1+ chambres
2+ chambres
3+ chambres
4+ chambres
5+ chambres
Aucun minimum
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau
Aucune limite
2 jours
7 jours
30 jours
Aucune importance
0 à 1 000
1 000 à 5 000
5 000 et +
Aucune importance
0 à 10 000
10 000 à 50 000
50 000 et +