Condo à vendre vendu Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl)

Montant final : 300 000$

#323307

Remarques du proprio

Condo-loft très lumineux et très tranquille dans le vieux Montréal. Emplacement de choix! Situé à moins d'une minute de marche du bord de l'eau et de la piste cyclable, à 5 minutes du métro Square-Victoria et 10 minutes de marche du centre-ville. Quartier avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques, galeries d’art et beaucoup plus. À proximité du canal Lachine et du Marché Atwater. À une minute de l'autoroute pour sortir de la ville.

Belle espace ouverte, planchers de bois franc, grandes fenestrations sur toute la longueur du condo, très ensoleillé, plafond de 12 pieds avec poutres, cuisine à aire ouverte, grand walk-in, douche en céramique et verre, beaucoup de rangement, chauffage et eau chaude électrique. Terrasse commune à 2 paliers sur le toit avec piscine chauffée, BBQ, tables, chaises longues, aménagement floral et vue imprenable sur le Centre-Ville et le Vieux-Port, le silo no.5 et le fleuve. Cour intérieure aménagée.

Inclusions: Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse frontaux, luminaires et tous les rideaux. Tous sont inclus sans garantie légale.

Plusieurs stationnements réservés aux détenteurs de vignettes sur la rue en face et sur les rues entourant l'immeuble. Possibilité de 2 vignettes. Possibilité de louer un garage à quelqu'un dans l'immeuble.

À voir!

Vous pouvez communiquer avec moi par courriel ou par téléphone pour prendre rendez-vous, mes coordonnées sont en haut à droite de la fiche.

Caractéristiques de la propriété

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  • Droit de propriété : Divise
  • Nombre de stationnement extérieur : 1
  • Style : Copropriété divise
  • Prix demandé : 319 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 7
  • Situé à quel étage? (si condo) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 811 pi² (75.34 m²)
  • Nombre de chambres : 1
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 2004
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Details salles de bain : 1 bain,1 douche,1 toilette,1 evier et un cabinet avec 2 tirroirs
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre total de pièces : 4

Autres détails :

  • Services dans l'immeuble :
    • Piscine
    • Terrasse commune
  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Béton
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en stratifié
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Équipements / Services inclus :
    • Ascenseur
    • Cuisinière
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Congélateur
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Béton
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Extérieure
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Coin de rue
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Casino
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Port / Marina
    • Location de voiture
  • Certifications :
    • Energy Star

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 182,61$ 2 191,33$
Électricité 50$ 600$
Taxes scolaires 39,06$ 468,73$
Frais de copropriété 322,60$ 3 871,20$
Assurances 33,33$ 400$
Total des dépenses connues 627,61$ 7 531,26$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Vous aimez cette propriété et désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre:

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

DuProprio, c'est une équipe de plus de 400 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau