Magnifique condo de type loft dans le Vieux-Port de Montréal bénéficiant d'une imposante fenestration et d'une vue imprenable sur le centre-ville. Le loft est situé au 7e étage d'un bâtiment prestigieux, sécuritaire et soigneusement entretenu.

Ses espaces bien pensés, aérés et lumineux offrent énormément de rangement, dont un grand walk-in reliant la chambre à coucher et la salle de bain. La structure de béton et le plancher d'ingénierie en merisier assurent une insonorisation et une intimité absolue.

L'architecture, signée Cardinal Hardy, met à l'avant-plan un style industriel qui expose les tuyaux d'aération ainsi que les imposantes poutres et les hauts plafonds en béton. Le plan original des murs, ainsi que le choix des matériaux de finition a été personnalisé. Cette unité est d'une superficie et d'une qualité de finition qui surpassent la plupart des nouveaux projets de développement du secteur.

La piscine au sel, chauffée est située sur une éblouissante terrasse commune avec vue 360 degrés sur le centre-ville, le fleuve, Griffintown, le canal Lachine, les silos et les feux d'artifice.

Occupation immédiate.

AUTRES DÉTAILS

Mur coulissant qui sépare la chambre de l'aire de vie. Granite et marbre de chez Morruzzi. Robinetterie et lavabos Kohler. Grand locker. Système de chauffage et climatisation à l'eau fourni par la CCUM. Écologique, écoénergétique, silencieux, efficace, stable et confortable. Espace de rangement où se trouve machine de climatisation. Préfilage en place pour un système d'alarme. Même propriétaire occupant depuis la construction. Les frais de copropriétés comprennent les charges communes (286.93$) et la cotisation au fonds de prévoyance (60.49$).

ÉLECTROMÉNAGERS INCLUS

Les électros sont tous impeccables.

Four de marque Frigidaire encastré en acier inoxydable, surface de cuisson en vitrocéramique, tiroir-réchaud, cuisson à convection. Réfrigérateur de marque Frigidaire en acier inoxydable à portes françaises, pleine profondeur, avec distributeur d'eau et glaçons. Lave-vaisselle Bosch en acier inoxydable très silencieux. Laveuse et sécheuse Miele.

LE QUARTIER

Accès rapide aux autoroutes. Station Bixi en face du bâtiment. À 10 minutes de marche de la station Square Victoria. Autobus 715 qui est un accès facile et rapide au centre-ville (Peel/Ste-Catherine) et à la station Berri-UQAM. Le Projet Bonaventure transformera bientôt le tronçon d'autoroute surélevé en magnifique boulevard vert. Valorisation du quartier assuré. Sentiers pédestres, et pistes cyclables de l'autre côté de la rue sur le canal Lachine. Parc à chien à proximité. Restaurants roulants dans les rues durant l'été. Situé en retrait du secteur touristique, près de la rue McGill. Quartier calme.