2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,084 pi² (100.71 m²)
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Stores
- Système d'alarme
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Planchers
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
3e étage
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Bois franc
Cuisine
3e étage
16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Bois franc
Hall
3e étage
3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Céramique
Salle à manger
3e étage
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Bois franc
Salon
3e étage
21' 3" x 19' 2" (6,48 m x 5,84 m)
Bois franc
Mezzanine
4e étage
11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Bois franc
Terrasse
4e étage
0' x 0' (0 m x 0 m)
Autre
Remarques du proprio
Splendide PENTHOUSE moderne de 1 084 pi2 sur 2 ÉTAGES avec TERRASSE PRIVÉE à 5 minutes de marche du métro Papineau. Cette unité de style aire ouverte avec grande fenestration laisse pénétrer beaucoup de lumière et possède des hauts plafonds de plus 18 pieds d'hauteur à certains endroits.
Un vrai ''clé en main''.
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec électros en inox pouvant être inclus dans la transaction. La cuisine comporte un comptoir et îlot en granit ainsi qu'un évier double noir undermount. Vous apprécierez la chaleur et la beauté du foyer au gaz naturel situé dans le salon.
La salle de bain est munie d'un bain et douche en céramique dotée de vitre trempée.
La 2e chambre à la mezzanine du 2e étage donne accès à une gigantesque terrasse privée en forme de U d'environ 500 pi2 sur laquelle on y voit les feux d'artifices de la Ronde et les rues environnantes. La disposition de la terrasse permet au choix un ensoleillement permanent ou un coin ombragé.
Le stationnement dans la rue est très facile et il est aussi possible d'acheter une vignette au besoin.
L'unité possède un échangeur d'air, un système d'alarme et l'air climatisé.
L'évaluation municipale était originalement de 428 000$ par la ville de Montréal. Cette évaluation a été constestée et ramenée à 405 000$ au bénéfice de l'acheteur qui paiera par conséquence des taxes municipales et scolaires moins élevées.
Malgré la date de construction récente du bâtiment, le syndicat possède un important fonds de prévoyance qui évitera des cotisations spéciales dans le futur. La gestion de la copropriété est faite à l'interne ce qui permet d'éviter des charges prohibitives en frais de copropriété.
Le quartier
Accès instantané au pont Jacques-Cartier et à l'autoroute Ville-Marie. À 8$ en taxi de l'avenue Mont-Royal. Situé à 2 pas de toutes les commodités: épicerie Métro, parc avec jeux pour enfants, boulangerie, pharmacie, guichet, dépanneur, centre sportif et bibliothèque vous aurez également la chance de profiter pleinement des attraits de Montréal (restos, bars, feux d'artifice, parc La Fontaine) et de la rue Sainte-Catherine qui devient
piétonne l'été.
Les agents/courtiers immobiliers sont invités à présenter l'unité à leurs clients et pourront être rémunérés en conséquence.
La date d'occupation est flexible.