* notre condo se trouve à être la meilleure option prix au pied carré parmi les constructions neuves sur duProprio !  [22-septembre]

Superbe condo à aire ouverte situé au 1er étage des Lofts Irène (http://www.kanva.ca/#/irene/). Construit en 2012, les Lofts Irène sont situés dans le très branché quartier Saint-Henri, tout près du Canal Lachine et du marché Atwater.

Valeurs ajoutées

- Exposition sud-ouest, très lumineux
- Fenestration abondante (6'8'' de haut)
- Plancher de bois franc
- Design très fonctionnel optimisant l'utilisation de l'espace
- 1 chambre pouvant être complètement séparée de l'aire ouverte par des portes coulissantes pleine hauteur
- Spacieux walk-in attenant à la chambre et la salle de bain
- 1 mur de béton apportant une touche industrielle
- Cuisine : comptoir-lunch en quartz et armoires en thermoplastique
- Plafond de 9'
- Échangeur d'air central. 

Inclusions

- 6 Appareils électroménagers: cuisinière lisse à four convection, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes à hotte aspirante intégrée (tous en acier inoxydable), laveuse et sécheuse frontales superposées

- Rideaux coupe-lumière et voilage de qualité supérieure (rail inclus) - fait sur mésure, valeur neuve de 3500$

- Thermopompe (climatisation et chauffage) - valeur neuve de 3000$

- Rangement (locker) situé à l'étage

- Support à vélo mural dans le garage

Exclusions

- Biens personnels (sauf ceux indiqués dans inclusions)
- Espace de stationnement dans le garage
- Balcon privé

Services

- Ascenseur
- Interphone
- Gicleurs
- Détecteur de monoxyde de carbone avec alarme
- Chute à déchets

Aires communes

- Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique du Centre-Ville et du marché Atwater (équipée de tables, chaises et 2 BBQs)

- Loft commun pour vos réceptions (sans frais, sur réservation), adjacent à la terrasse sur le toit. Comprend: cuisine, salon et salle deau

- Piscine creusée extérieure d'eau salée située dans la cour intérieure

Bâtiment

- Prix d'excellence 2013 - Innovation en architecture (IRAC)
- Grand prix du Design 2012 - Surface
- Paroi architecturale novatrice en panneaux d'aluminium perforés
- 71 unités
- Couvert sous la garantie Habitation des Maîtres Bâtisseurs (jusqu'en 2017)

Quartier

- Stations de métro Place Saint-Henri (ligne orange) et Lionel-Groulx (lignes verte et orange) à moins de 5 min. et 6 min. de marche respectivement

- Bus 747 (navette desservant l'aéroport Montréal-Trudeau) accessible à 6 min. de marche

- À 2 stations de métro de l'Université Concordia et du Centre-Ville

- Épicerie IGA à moins de 5 min. de marche / Marché Atwater à 10 min de marche

- À proximité de: piste cyclable longeant le canal Lachine, nombreux parcs, nouveau CUSM, rue Notre-Dame (restos, café et commerces)

- WalkScore = 96 (http://www.walkscore.com/)

- Accès rapide en voiture: Centre-Ville (autoroute 720), Rive-Sud (ponts Champlain et Victoria), Rive-Nord (autoroute 15-Décarie).