3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
880.49 pi² (81.8 m²)
Taille du terrain
25.26x89.80 pi (7.7x27.37 m)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Salle d'eau
- Aménagement paysager
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 8" x 11' 7" (2,95 m x 3,53 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' 4" x 9' 8" (3,76 m x 2,95 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 5" x 11' 8" (4,09 m x 3,56 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
4' x 5' 3" (1,22 m x 1,6 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 8' 10" (2,74 m x 2,69 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 5" x 10' 4" (2,87 m x 3,15 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 8' 10" (3,66 m x 2,69 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Béton
Bureau
Sous-sol
11' 6" x 7' 10" (3,51 m x 2,39 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
9' 2" x 7' (2,79 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8' 4" x 7' 8" (2,54 m x 2,34 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Bois flottant
Terrasse
Autre
18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Béton
Remarques du proprio
Rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé Aire habitable de 1650 pi2 (153,5 m2) incluant le sous-sol. Un total de 10 pièces dont 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain. Beaucoup d'espace de rangement. Co-propriété d'un triplex soigneusement rénové et entretenu par propriétaires occupants depuis 1997.
Située dans un secteur tranquille. À deux pas de toutes les commodités et services de l'avenue du Mont-Royal (épicerie Métro, pharmacie Brunet, Fruiterie Valmont, fromagerie, boulangerie, quincaillerie Rona, Gym Econofitness et plus à découvrir en marchant). Accès facile et rapide aux autoroutes, au pont Jacques Cartier, au centre-ville, au métro Mont-Royal par autobus 97 sur l'avenue du Mont-Royal et au métro Papineau par autobus 10 sur l'avenue De Lorimier.
Rénovations effectuées sur la co-propriété
2015 - Au rez-de chaussée, Installation d'un air climatisé mural. Rénovation complète de la cuisine (Armoires, comptoir en quartz, Îlot) et de la salle de bain (douche en céramique, bain autoportant, vanité avec deux lavabos, plancher chauffant)
2015 - Au sous-sol. Ajout d'une salle de bain avec douche et d'une salle de lavage. Planchers, moulures et cadrages remplacés dans toutes les pièces.
Toutes les pièces sont fraîchement peinturées et le condo peut être disponible assez rapidement.
Rénovations principales effectuées sur la bâtisse
2004 - Réfection complète de la toiture. Vérifiée et entretenue annuellement par un expert. Toujours en très bonne condition.
2013 juin - Solidification et imperméabilisation des fondations côté ruelle et avant. Reconstruction complète du mur de brique côté ruelle. Joints du mur de brique arrière refaits sur toute la surface.
2013 décembre - Remplacement de toutes les portes et fenêtres (aluminium et PVC)
Une mise de fond provisionnelle est prévue mensuellement selon cote part pour le paiement des taxes (municipale et scolaire), de l'assurance et de l'entretien de la bâtisse (toit et autres).
Inclusions - Hotte cheminée, luminaires, rideaux, air climatisé. Lave-vaisselle, Poêle, Réfrigérateur et micro onde sans garantie légale.
Conditions - Triplex transformé en copropriété indivise en 2014. Convention d'indivise notariée par Barbe et Cimon Notaires INC (514-270-6148). Nécessite 20% de mise de fond. La cote part est de 40.5%. Le financement doit se faire à la caisse populaire Mont-Royal (contact Silvia Saldias 514-288-5249).
Au plaisir de vous recevoir pour une visite.