Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Penthouse (7e étage) rénové, app. de coin, vue sur la montagne, immeuble style new-yorkais, au pied du Mont-Royal, près de tous services et universités, La Cité, boul. St-Laurent. Ascenseur d'époque, éléments décoratifs en laiton.
Planchers originaux, lattes de bois. Plafonds 9,5 pi. Deux chambres + bureau (ou 3e ch.). Salles de bain : 1 complètement rénovée (cabine de douche, baignoire à remous, marbre de Carrare), ½ avec dallage en ardoise, espace pour l/s empilables. Cuisine : plancher avec dallage en ardoise du Vermont, comptoirs en Corian. Grand locker au ss. Balcon. Terrasse commune. Concierge sur place.
Frais de coprop. mensuels, 775 $ (jusqu'en avril 2009). Comprend : taxes scolaire et municipale, chauffage, eau chaude, conciergerie, assurance de l'immeuble, frais d'entretien et d'électricité des espaces communs, contribution au fonds de prévoyance.
Inclus dans prix de vente : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (tous inox), broyeur, laveuse-sécheuse, luminaires de la sdb. Vendus tel quel.
Exclus du prix de vente : tous les autres luminaires, stores, rideaux et tringles.
Copropriété indivise, sans « taxe de bienvenue ». Société d'actions : 26 674 (+ 1 pour le stationnement) actions pour cet appartement (immeuble de 44 appartements).
Mise de fonds de 35 % minimum, selon Règlement de l'immeuble, pour obtenir le financement. Institution financière : Banque TD Canada Trust au centre-ville.
Pour plus d'information : 514-843-5519 ou 514-716-8494.
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