2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 800.83 pi² (74.4 m²)

Remarques du proprio

Beau condo à 5 min à pieds du métro Rosemont et du parc Laurier.

LIBRE IMMÉDIATEMENT (DATES FLEXIBLES)

Boutiques, commerces et services à proximité. (SAQ, Métro, Cafés, garderies, écoles).

Condo chaleureux situé au dernier étage avec améliorations apportées dans les dernières années. Nous avons changé les comptoirs de la cuisine (quartz) et de la salle de bains ainsi que les lavabos (encastrés) et robinetterie. Des luminaires au-dessus du comptoir ont été rajoutées pour créer une ambiance plus moderne. 

Espace de vie à aire ouverte, cuisine, salle à manger et salon avec façade en pierre.

2 chambres fermées avec étagères et penderies aménagées

Pour vos soirées d'été, une magnifique terrasse commune est disponible avec des tables et grands parasols.

Unité de coin situé au dernier étage d'une batisse construite en 2004. Bien isolé du froid, vos factures d'électricité vont rester raisonnables (60$ par mois).

Les électros de la cuisine sont inclus, la laveuse et la sécheuse sont en sus (à négocier).

Possibilité d'acheter les meubles et les lampes.

Les frais de condos sont raisonnables (150$/mois). Le syndicat est très bien géré avec un fond de prévoyance important en cas de besoin. Les chauffe-eaux ont été changés en 2013. En tant que co-administrateur du syndic, je pourrai vous renseigner sur les décisions prises ces dernières années.

Le quartier est en plein essor avec le quartier 54 et la nouvelle bibliothèque Marc-Favreau. 

Une station BIXI en bas de l'immeuble vous permettra de vous rendre facilement au centre-ville ou au marché Jean-Talon grâce à la piste cyclable. Le chemin le long de la voie ferrée vous amènera en moins de 10 minutes vers la petite-Italie.

Un rack à vélos est disponible dans le garage.

7 stations communauto sont à moins de 600m. 

Le stationnement est facile dans la rue Boyer (avec vignette) ou rue des Carrières.

INCLUSIONS:

Luminaires fixés, réfrigérateurs, cuisinière et lave-vaisselle, étagères et penderies, rideaux

EXCLUSIONS:

Laveuse-sécheuse, tous les meubles peuvent être achetés. (lit, table de salle à manger, canapé, mobilier de salon, lampes)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Précisions
Négociable
Détails chambres
2 chambres fermées avec placards intégrés aménagés.
Details salles de bain
Bain et une douche séparés.
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' (3,38 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 4' 6" (2,26 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 5' (3,38 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 12' (3,38 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 517795

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