Condo unique incluant une superbe cour avec gazon et pavé uni à Montréal.

Rez-de-chaussée de 930 pi2 en plein cœur de la Petite-Patrie (Rosemont).

Entièrement rénové en 2009 et entretenu avec soin depuis.

Ce condo avec cachet est caractérisé par trois murs de briques d'origine et des planchers de bambou qui assurent un look chaleureux.

Que ce soit pour relaxer au soleil, jouer avec les enfants en toute sécurité et intimité ou s'éviter des longues marches avec Fido, la grande cour clôturée est vraiment l'atout qui distingue ce condo. Même en ville, la propriété offre une tranquillité loin de la circulation bruyante d'un centre urbain.

Pièces communes :

• La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte pour assurer la plus grande convivialité;
• Les comptoirs de cuisine sont en granit et les nombreuses armoires assurent un maximum de rangement;
• Une thermopompe a été installée en 2011 dans cet espace commun pour augmenter le confort lors des grandes périodes de chaleur ou de froid.

2 chambres à coucher :

• Les chambres sont de dimensions supérieures à la moyenne (19,6 X 9,10 pieds et 14,10 X 10,9 pieds) et elles offrent beaucoup de rangement grâce aux garde-robes spacieux;
• La chambre à coucher principale est assez grande pour accommoder un lit de grandeur « king » alors que la deuxième est caractérisée par un coffre-fort encastré.

Salle de bain :

• Bain podium à remous et douche séparée. Les planchers et les murs sont en céramique et un téléviseur est installé au-dessus de la toilette pour un visionnement facile à partir du bain.

Les « dignes de mention » :

• Grand stationnement commun asphalté donnant sur la ruelle très familiale et tranquille;
• Une remise offrant de l'espace de rangement additionnel;
• Gestion de copropriété sans anicroche et fonds communs en santé;
• Système d'alarme ADT installé.

Transport en commun :

• À 8 minutes à pied du métro Beaubien et à 10 minutes à pied du métro Jean-Talon;
• À 2 minutes à pied des autobus 13, 18 et 146;
• À 3 minutes à pied de stations Bixi et de la piste cyclable sur la rue Boyer.

Les quartiers et les environs :

• Emplacement idéal, situé à quelques pas de plusieurs services : Marché Jean-Talon, IGA, Métro, SAQ Sélection (une des plus grandes au Québec), Jean Coutu, Uniprix, Plaza St-Hubert, Spa Ovarium et Complexe sportif Claude-Robillard.

Accès facile en moins de 5 minutes à l'autoroute 40.