2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,345 pi² (217.86 m²)

Remarques du proprio

Au cœur de la petite Italie, 5 minutes à pied du marché Jean-Talon, rénovation complète d'une manufacture de vêtements convertie en deux condos (divise). Tout se fait à pied ou presque.

L'espace de vie du 7104 Waverly est de 2,345 pi2 sur deux étages. Possibilité d'un étage additionnel, car la structure le permet. Le toit blanc élastomère, première qualité a été refaite par Toiture Écoenergie en 2012. Système d'alarme protectron. Caméra d'entrée.

 Condo repeint entièrement en 2012.

Contribution à un fonds de roulement de $125.00 par mois, aucuns frais de condo additionnel.

Le cachet des poutres d'acier (Algoma H beam) qui traversent toutes les pièces de la maison donne le caractère industriel à l'ensemble de la propriété.

À l'étage les plafonds sont de 11.5 pieds de hauteur et l'orientation vers le sud donne une grande luminosité. Les plafonds du semi sous-sol sont de 7 pieds de hauteur. Au demi sous-sol vous avez, en plus de la chambre et de la salle de bain, une porte patio pour l'accès jardin, un espace de travail un espace T.V. et une salle de lavage

 Les deux chambres (ensuite), une à l'étage l'autre au demi sous-sol avec salle de bain complète. La chambre du demi sous-sol se ferme avec des portes de verre

Cuisine avec comptoir et dosseret INOX avec beaucoup de rangement incluant des tiroirs finis laqué côté salle à manger. Rénovation 2012.

L'intérieur des caissons des fenêtres à l'étage sont recouverts de céramiques blanches. (aucune peinture requise) Des persiennes Californiennes couvrent toutes les fenêtres du premier étage.

Puits de lumière dans la pièce centrale (5`x3`) neuf 2013.

Chauffage central, chauffe-eau et poêle au gaz naturel.

Patio de béton (16'x19') jardin aménagé plein sud.

Un stationnement extérieur séparé du jardin à côté de la maison.

Un condo rêvé vous attend, sans agent, clef en main où j'ai vécu des jours très heureux depuis 14 ans.

Possibilité de prise de possession rapide.

Inclus: poêle, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle et cellier.

Exclus: plafonnier de la salle à manger, armoires des deux chambres et l'armoire antique de bouteilles de parfum miniatures au mur de la salle de toilette à l'étage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Divise
Détails chambres
chambre (ensuite )
Évaluation municipale
3 228,66 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1947

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 527201

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Témoignage du vendeur:

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