3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,561 pi² (145.02 m²)
Taille du terrain 6,050 pi² (562.06 m²)

Remarques du proprio

Ancien duplex convertit en 2 condos, actuellement c'est la partie du rez-de-chaussée qui est en vente.

Grand condo de 1561 pieds carrés au rez-de-chaussée en plus d'un 1200 pieds carrés approximatif au sous-sol. Ce condo vous offre 3 grandes chambres, un sous-sol entièrement aménagé, un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une grande cour pour votre usage exclusif, vous en serez l'unique propriétaire.   Rare sur le marché cette propriété est détaché sur les 4 côtés vous offrant ainsi des pièces toute fenestrées pour une luminosité accrue. Cette demeure repose sur grand terrain de plus de 6 000 pi2 juste pour votre usage. Excluant le 2e étage cette demeure a toutes les allures d'une unifamiliale avec beaucoup d'espace et une très grande cour pour les enfants.

Rez-de-chaussée

Vous y trouverez une entrée principale fermée, un grand salon fenêstré sur 2 côtés avec foyer au gaz suivi de 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain avec bain douche et 2 éviers. La cuisine et salle à manger partagent un grand espace aménagé d'une cuisinière au gaz de marque Viking, un îlot central en bois avec cellier Sub-Zéro et un comptoir en granit noir avec évier double.

Sous-sol

Le sous-sol jouit d'une grande luminosité grâce aux fenêtres de 45" de hauteur ainsi que d'une entrée indépendante avec porte vitrée. Une grand salle familiale s'y retrouve, une salle de lavage avec toilette et évier ainsi que d'une autre grande pièce présentement convertie en salle d'exercice. Un vestibule avec rangement et garde-robe de cèdre vous amènera au garage. Le plancher du garage est recouvert d'époxy facile d'entretien pouvant recevoir facilement 2 voitures.

À l'arrière un grand balcon donne accès à une belle grande cour privée clôturée avec aménagement paysager professionnel, les arbres à maturité procurent un jeu équilibré entre l'ombre et la lumière ainsi qu'une belle intimité. Un spa y est également aménagé.

Une thermopompe assure votre confort été comme hiver. Système d'alarme et aspirateur central.

La toiture a été refaite, les panneaux électriques de 200 ampères ont été récemment installés.

Petite rue tranquille où il n'y a que 5 maisons, voisins tranquille, dépanneur, épicerie, école primaire, pâtisserie, centre Epic et hôpitaux à distance de marche. Accès rapide aux transports en commun, piste cyclable à proximité.

À ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Évaluation municipale
580 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 3" (3,66 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 15' 6" (3 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 6" (3,3 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 11' 5" (1,35 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 8' 10" (1,4 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 10" (1,83 m x 3,61 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 17' 2" (3,53 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 37' 8" (3,66 m x 11,48 m)
Plancher : Autre
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 18' 10" (5,49 m x 5,74 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 18' 5" (4,95 m x 5,61 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 587567

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