Magnifique condo à aire ouverte, construction 2010. 2 chambres à coucher, 1 grande salle de bain avec douche en céramique 5'X3' et énormément de rangement. Air climatisé et échangeur d'air. Pièces très lumineuses et de bonne dimension. Aucun voisin à l'arrière, grande terrasse ensoleillée. Quartier paisible, près de tous les services et artères principales. Décoré au goût du jour, une visite vous convaincra!!! Occupation flexible.
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****Garantie Qualité habitation jusqu'en 2015****
****Cabanon extérieur 4'X4'****
****2 Stationnements****
****Piscine extérieure****
****Excellente gestion de copropriété****
Beaucoup d'extras :
-Air climatisé 12 000 BTU
-Plancher flottant 10mm
-Douche en céramique
-Porte française vitrée chambre des maîtres
-Dosseret en céramique dans la cuisine
-Chauffe-eau 60 gallons
-Armoires de cuisine jusqu'au plafond
-Hotte de cuisine en stainless
-Plafonnier dans les chambres
-Luminaire salle à manger
-Céramique 12poX24po Cuisine/Salle de bain/Hall d'entrée
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Condo à vendre vendu St-Hubert, Montant final : 207 000$
#301127 | 4180, boulevard Gareau
Remarques du proprio
4180, boulevard Gareau, 210 000$
Voir sur la carte
- Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
- Nombre de stationnement extérieur : 2
- Style : Copropriété divise
- Prix demandé : 210 000$
- Précisions : À discuter
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Situé à quel étage? (si condo) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 200 pi² (111.48 m²)
- Dimensions du bâtiment : 22 pi² (2.04 m²)
- Évaluation municipale : 163 500$
- Chambre(s) : 2
- Dimensions du terrain : 99 pi² (9.20 m²)
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Année de construction : 2010
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : Grande douche en céramique 5X3
- Nombres de pièces total : 8
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Piscine :
- Creusée
- Extérieure
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Extérieur
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
-
Près des services de loisirs :
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
-
Près des services touristiques :
- Aéroport
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Rez-de-chaussée | 7'2''x7'8'' pi (2.13x2.13 m) | Céramique |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11'6''x11'11' pi (3.35x3.35 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 10''x10'8'' pi (3.05x3.05 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8'6''x10'6'' pi (2.44x3.05 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8'10''x16'4'' pi (2.44x4.88 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 12'6''x8'0'' pi (3.66x2.44 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8'x12' pi (2.44x3.66 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13'5''x12'6'' pi (3.96x3.66 m) | Bois flottant |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsTémoignage du proprio
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Frais de copropriété | 100$ | 1 200$ |
| Électricité | 100$ | 1 200$ |
| Taxes scolaires | 58,17$ | 698$ |
| Taxes municipales | 155,83$ | 1 870$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 414$ | 4 968$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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