2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,047 pi² (97.27 m²)

Remarques du proprio

Vue panoramique sur le Mont-Orford

Magnifique condominium Novoclimat 2009 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 propriétaires.

Entrée indépendante avec un grand placard double. Grand "Locker" intérieur (17.3×6.7.9). Concept à aire ouverte cuisine/salle à manger/salon. Cuisine moderne et fonctionnelle avec entrée lave-vaisselle. Armoires jusqu'au plafond. Très éclairé dû à la fenestration abondante. Foyer au gaz au salon sur mur de pierres modernes. Échangeur d'air. Air climatisé. Aspirateur central. Chambre principale pouvant facilement accueillir un lit king. Grand wall-in. 2e chambre de bonne dimension. Grande salle de bain avec bain et douche séparés. Lumières encastrées.  Porte patio qui donne accès à un balcon pouvant accueillir une petite table et barbecue ("Quick-plug" pour BBQ).  Accès direct à un terrain clôturé  Vue panoramique sur le Mont-Orford.

Localisation

Situé dans un quartier tranquille où les fils électriques sont enfouis sous terre. Près de tous les services (Hôpitaux, CLCS, pharmacie, épicerie, aréna, garderie, bibliothèque, marina, Lac Memprémagog, etc.) et à 2 minutes du centre-ville de Magog.

Une visite vous séduira à coup sûr.

*** Prise de possession flexible ***

*** Peinture refaite le 28 mars 2015 ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Évaluation municipale
152 600 $
Année de construction
2009

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' 8" (4,04 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 9' 10" (4,32 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 4' 7" (2,06 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 7' 9" (5,26 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 9" (3 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 7' 6" (4,32 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 10' 3" (4,32 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 6' 7" (4,65 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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