2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,047 pi² (97.27 m²)
Services dans l'immeuble:
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Clôturé
- Patio
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 3" x 12' 8" (4,04 m x 3,86 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 2" x 9' 10" (4,32 m x 3 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 9" x 4' 7" (2,06 m x 1,4 m)
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
17' 3" x 7' 9" (5,26 m x 2,36 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 10" x 9' 9" (3 m x 2,97 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 2" x 7' 6" (4,32 m x 2,29 m)
Salon
Rez-de-chaussée
14' 2" x 10' 3" (4,32 m x 3,12 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
15' 3" x 6' 7" (4,65 m x 2,01 m)
Remarques du proprio
Vue panoramique sur le Mont-Orford
Magnifique condominium Novoclimat 2009 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 propriétaires.
Entrée indépendante avec un grand placard double. Grand "Locker" intérieur (17.3×6.7.9). Concept à aire ouverte cuisine/salle à manger/salon. Cuisine moderne et fonctionnelle avec entrée lave-vaisselle. Armoires jusqu'au plafond. Très éclairé dû à la fenestration abondante. Foyer au gaz au salon sur mur de pierres modernes. Échangeur d'air. Air climatisé. Aspirateur central. Chambre principale pouvant facilement accueillir un lit king. Grand wall-in. 2e chambre de bonne dimension. Grande salle de bain avec bain et douche séparés. Lumières encastrées. Porte patio qui donne accès à un balcon pouvant accueillir une petite table et barbecue ("Quick-plug" pour BBQ). Accès direct à un terrain clôturé Vue panoramique sur le Mont-Orford.
Localisation
Situé dans un quartier tranquille où les fils électriques sont enfouis sous terre. Près de tous les services (Hôpitaux, CLCS, pharmacie, épicerie, aréna, garderie, bibliothèque, marina, Lac Memprémagog, etc.) et à 2 minutes du centre-ville de Magog.
Une visite vous séduira à coup sûr.
*** Prise de possession flexible ***
*** Peinture refaite le 28 mars 2015 ***