Description 4222, rue de Mentana

Condo style maison de ville sur 2 étages complets, 940 pi2, 2 chambres, joli petit jardin, électroménagers inclus, clé en main!...

Localisation exceptionnelle! Une chance unique! Situé dans le meilleur secteur du Plateau dans le triangle Mont-Royal/Saint-Denis/parc La Fontaine dans les Cottages de Mentana phase 1, ce condo « clé en main! » de 2 chambres, 940 pi2 sur 2 étages complets (RDC surélevé et niveau terrasse aussi lumineux qu'un rez-de-chaussée) avec un joli jardin est l'endroit rêvé pour vivre le Plateau et ce qu'il a de mieux à offrir.

Bars, restos, cafés, épiceries, pharmacies, la montagne, les parcs, le centre-ville, la grande bibliothèque, tous les services et loisirs à proximité. Walk Score 96, Transit Score 100, Bike Score 100!

Rez-de-chaussée:

- Entrée indépendante

- Magnifique plancher flottant haut de gamme

- Salle à manger et cuisine à aire ouverte

- Cuisine avec armoires en chêne et robinet haut de gamme

- Escalier en chêne d'origine et nouvelle rampe

- Salon de bonne dimension et très lumineux qui donne sur un balcon et un joli petit jardin via la porte-patio

- Salle d'eau avec meuble-lavabo en chêne

Niveau Terrasse:

- Grande chambre des maîtres lumineuse avec deux grandes fenêtres et garde-robe double

- 2e chambre de bonne dimension et très lumineuse avec garde-robe double

- Une salle de bain complète style rustique-chic, munie d'un joli meuble-lavabo et d'une vasque, bain émaillé à neuf, et salle de lavage

- Bon espace de rangement dans le cagibi

Autres:

- Construction 1985, condo bien entretenu et rénové en majeure partie. Clé en main!

- La copropriété de 14 condos est gérée de façon impeccable avec un bon fonds de prévoyance et des frais de condo raisonnables et pertinents (117$/mois).

- Espace commun sécuritaire pour les vélos.

- Bacs pour le compostage.

- L'absence de triplex et l'éloignement des voisins à l'arrière vous assurent tranquilité et lumière.

- Le stationnement avec vignette est facile sur la rue (160$/an).

- "Partage auto" sur place.

Nous sommes très disponibles, alors appelez-nous ou écrivez-nous (guy.o@sympatico.ca) pour une visite.

il n'attend que vous!

Inclusions: Le frigo, la cuisinière, la laveuse, le lave-vaisselle, la hotte, la plupart des luminaires et des rideaux, les bibliothèques du salon, le parasol, plusieurs miroirs, etc.

PS: Veuillez noter que l'immeuble est séparé en deux administrations indépendantes. Le condo fait partie de la Phase1 dont les escaliers et les portes sont verts.