3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
950 pi² (88.26 m²)
Taille du terrain
5,130 pi² (476.59 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Plafond cathédrale
- Cabanon
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Patio
- Cul-de-sac
- Lac
Près des services de loisirs:
- Golf
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Remarques du proprio
Chaleureux chalet 4 saisons situé sur le bord de l'eau au lac Champlain, dans la baie de Chapman, à deux pas de la frontière américaine. Terrain se terminant sur une plage peu inclinée sécuritaire. On y trouve deux terrasses en cèdre et des arbres matures.
Le résidence a bénéficié de nombreuses rénovations et ajouts au cours des années dont une rénovation majeure en 2014 où un nouveau revêtement extérieur de type Maibec/Canexel et un isolant/pare-air ont été ajoutés. Le toit a également été refait en 2014. Il s'agit d'un endroit apaisant et chaleureux où on peut admirer les Green Mountains du Vermont ainsi que le Mont Mansfield, Stowe, Smuggler's Notch et la faune variée de la région.
Le lac est propice aux bateaux à moteur, soit pour la pêche, le wake-board ou le ski nautique. Endroit idéal pour les sports nautiques tel que la voile, la planche à voile et le kitesurf.
En hiver, on peut y pratiquer la pêche sur glace, le patin, le ski de fond et la raquette.
À 50 minutes de Montréal sur une route sans congestion (autoroute 15 et route 202).
Les systèmes d'égouts et d'aqueduc municipaux sont existants.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, poêle à combustion lente, bain tourbillon/thérapeutique, télévision au salon et télévision chambre #3, système d'alarme, système de caméra de surveillance, système d'arrêt-départ du chauffage à distance, stores, luminaires, ventilateurs de plafond (chambre principale, salon et cuisine).