3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 44x82 pi (13.41x24.99 m)

Remarques du proprio

Ce grand duplex 32 X 43  est situé sur une rue paisible avec de grands arbres matures et des bungalows en façade.

Sa situation géographique est idéale pour faciliter la vie quotidienne: la maison est à moins de 5 minutes de marche d'une école primaire, du Parc Verdelle avec une piscine publique et d'un arrêt d'autobus menant au métro. Les autoroutes 25 et 40 ainsi que les centres d'achats Joseph Renaud, Place Versailles et Galeries d'Anjou sont aussi accessibles en quelques minutes.

Le logement 5 1/2 du 2e étage est loué 800$/mois non chauffé, non éclairé et la salle familiale du sous-sol peut aisément être transformée en bachelor grâce à ses 2 sorties vers l'extérieur et son entrée d'eau supplémentaire.

Les divisions du logement sont identiques à celles du rez-de-chaussée. 

Au fil des ans, l'immeuble a fait l'objet d'un entretien  rigoureux par le propriétaire l'occupant depuis 45 ans. Ce duplex dispose de grandes pièces carrées et son orientation est-ouest lui assure une belle luminosité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Année de construction
1963
Dimensions du bâtiment
32x43 pi (9.75x13.11 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
134 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
371 000 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysagé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 13' (5,64 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 37' (3,66 m x 11,28 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 31' 6" (3,05 m x 9,6 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
$$$ $$$ $
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Duplex

Anjou Montréal / l'Île

N° 518611

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