Duplex à vendre Lachine, QC 309 000$

#102617 | 15-17 Avenue 8e

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Détails de la propriété

Type de propriété : Duplex

Style : Détaché

Prix demandé : 309 000$ CAD
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Bâtiment : 25x45 pi (7,6x13,7 m)

État général : Très bon

Taux d'occupation : 100

Terrain : 35x90 pi (10,7x27,4 m)

Certificat de localisation : Oui

Orientation de la cour : Est

Nombre de stationnements : 2

6 1/2 et plus : 2

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Amortissement :

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	161.17$	1 934.02$
Taxes scolaires	65.22$	782.62$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues	226.39$	2 716.64$
Sommaire des revenus	Mensuels	Annuels
Revenus	1 795$	21 540$
TOTAL DES REVENUS	1 568.61$	18 823.36$

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Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Brique

Fondation

Béton coulé

Charpente

Boìs/à claire-voie

Toiture

Gravier et bitume

Recouvrement de plancher

Bois franc
Céramique

Fenêtres

Aluminium

Type de chauffage

Air soufflé
Électricité
Granules

Équipements / Services inclus

Aspirateur central
Buanderie
Cabanon
Climatiseur
Luminaires
Poêle
Stores
Ventilateur
Walk-in

Cuisine

Armoires en chêne
Four encastré
Lave-vaisselle

Sous-sol

Aménagé partiellement

Rénovations effectuées

Planchers
Sous-sol

Caractéristiques du stationnement

Asphalté

Environnement

Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain

Vue sur un cours d'eau

Près des services de loisirs

Piste cyclable

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Remarques du proprio

Voici un duplex qui vaut le détour.

Dans le Vieux-Lachine, deux logement spacieux, fenestrés sur trois côtés. Au RDC, un grand espace ouvert et lumineux. La chambre des maîtres est fermée et possède un grand placard de style"walk-in". Le four Jenn-air encastré, le système de chauffage et de climatisation Thermopompe, l'aspirateur central et le foyer aux granules sont quelques uns de ses avantages. Au sous-sol: 2 chambres, une salle de jeu , une laverie et une immense salle de rangement-atelier sont accessibles par un escalier en colimaçon. Grande cour et 2 espaces de stationnement à l'extérieur. Au deuxième, un 6 1/2 spacieux avec cachet, vaisselier encastré et plancher en bois franc.

La brique et la toiture on été refaites récemment.

Le duplex est situé dans un quartier calme, à deux pas du canal Lachine et du Lac St-Louis, de l'immense et verdoyant parc René-Lévesque, de la piste cyclable et de la belle rue St-Joseph.

Les revenus annuels des loyers sont de 21 540$.

Pour vivre à Montréal à bon prix ou pour investir, ce duplex est une excellente option.

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