Duplex à vendre vendu Lachine, QC Montant final : 300 000$

#83704 | 346 Avenue 9ième

Détails de la propriété

Type de propriété : Duplex

Style : Semi-détaché

Prix demandé : 325 000$ CAD
Agents s'abstenir

Bâtiment : 21x49 pi (6,4x14,9 m)

Année de construction : 1966

Taux d'occupation : 100

Terrain : 2 417,0 pi² (224,5 m²)

Certificat de localisation : Oui

Orientation de la cour : Est

Nombre de stationnements : 3

Salle(s) d'eau : 1

Salle(s) de bain : 3

Chambre(s) : 7

1 1/2 : 1

5 1/2 : 1

6 1/2 et plus : 1

Chambre(s) : 7

Année de l'évaluation municipale : 2007

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Amortissement :

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	241.95$	2 903.41$
Taxes scolaires	46.79$	561.49$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues	288.74$	3 464.90$
Sommaire des revenus	Mensuels	Annuels
Revenus	0$	0$
TOTAL DES DÉPENSES	288.74$	3 464.90$

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Dimension des pièces

Pièce	Plancher	Étage
Chambre 1 13.5x9 pi (4,1x2,7 m)	Bois flottant	1er étage
Chambre 2 10.5x9 pi (3,2x2,7 m)	Bois flottant	1er étage
Chambre 3 8.2x8 pi (2,5x2,4 m)	Bois franc	1er étage
Cuisine 12x10 pi (3,7x3,0 m)	Couvre-sols souples	1er étage
Salon 10.5x10.5 pi (3,2x3,2 m)	Bois franc	1er étage
Chambre 1 16x9 pi (4,9x2,7 m)	Bois flottant	2e étage
Chambre 2 10.5x9 pi (3,2x2,7 m)	Bois flottant	2e étage
Chambre 3 8.2x8 pi (2,5x2,4 m)	Bois franc	2e étage
Cuisine 12x10 m (39,4x32,8 pi)	Céramique	2e étage
Salon 10.5x10.5 pi (3,2x3,2 m)	Bois franc	2e étage

Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Brique

Fondation

Béton coulé

Charpente

Bois/pièce sur pièce

Toiture

Gravier et bitume

Recouvrement de plancher

Bois franc
Céramique
Couvre-sols souples

Fenêtres

Aluminium

Type de chauffage

Air soufflé
Convectair

Système électrique

100 ampères
200 ampères
Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus

Climatiseur

Cuisine

Armoires en bois

Sous-sol

Aménagé partiellement
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées

Armoires
Chauffage
Électricité
Fenêtres
Planchers
Portes
Salles de bain

Garage

Chauffé
Intégré

Caractéristiques du stationnement

Asphalté
Interblocs

Environnement

Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain

Clôturé

Près des commerces

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant

Près des services de santé

Hôpital
Dentiste

Près des services d'éducation

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs

Piste cyclable

Remarques du proprio

Une opportunité pour devenir propriétaire occupant d'un Duplex avec Bachelor, idéal pour les familles multi-générations:

- Étage du Haut (2ième) 5 1/2 (propirétaire occupant)
- Étage du Bas (1er) 6 1/2 (locataire libre le 1er juillet, loyer actuel de 990.00$)
et Bachelor (sous-sol) 1 1/2, garage, salle d'eau, salle mécanique,
cour arrière.

À cinq minutes des Écoles, Hôpital, Parcs, Piscine publique, Piste cyclable, Canal Lachine, Autoroute.

Plusieur rénovations récentes de moins de 5 ans:
- 2x Salle de bains
- 1x Cuisine (armoires et plancher de céramique)
- Plancher de bois franc
- Portes avant & arrière et porte de garage
- Entré électrique (nouveau panneaux sur les 2 étages)
- Système de climatisation centrale sur les 2 étages
- Fournaise Électrique pour l'étage du bas
- Convectaire pour l'étage du haut
- Plusieurs fenêtres (Avant et 2 chambres)
- Changer 3 allèges sous les fenêtres.

Inclusion Étage du haut (2ième):
- Système d'alarme, Laveuse-Sécheuse superposées, Réfrigirateur, Cuisinière et Four Micro-ondes

Inclusion Bachelor (sous-sol):
- Cuisinière et Réfrigirateur

Exclusion :
les deux chauffes-eau sont en location

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