Duplex à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 444 000$

#305229 | 2230-2232, rue de la Bruère

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Duplex semi-détaché à aires ouvertes, lumineux en excellente condition, dans un secteur recherché. Vue dégagée face à un parc et près d'une école primaire.

Près du métro Honoré-Beaugrand, de commerces et des voies rapides.

- Chauffage électrique et thermopompe chauffage/climatisation;

- Belle cour (orienté sud-ouest) en pavé uni avec piscine creusée et cabanon;

- Planchers en bois franc et balayeuse centrale;

- Refection du mur de brique arrière en 2011;

- Deuxième étage loué à 745$ non chauffé, locataire très discret.

Inclus sans garantie légale : Lave-vaisselle (KitchenAid), stores, luminaires, Balayeuse centrale et abris d'auto.

Exclus: Plate-forme élévatrice, rails au plafond.

Caractéristiques de la propriété

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2230-2232, rue de la Bruère, 449 000$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 449 000$
  • Précisions : Avec revenus
  • Dimensions du bâtiment : 32.7x36.1 pi (9.97x11.00 m)
  • Année de construction : 1963
  • État général : Excellent
  • Taux d'occupation : 100
  • Certificat de localisation : Oui
  • Dimensions du terrain : 75x39.16 pi (22.86x11.94 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Nombre de stationnements : 1
  • Salle(s) de bain : 2
  • Chambre(s) : 4
  • Année de l'évaluation municipale : 2011
  • Évaluation municipale du terrain : 81 000$
  • Évaluation municipale du bâtiment : 258 100$
  • Année de taxation : 2011
  • Solde de l'hypothèque : 74 000$
  • 5 1/2 : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Fondation :
    • Béton coulé
  • Charpente :
    • Boìs/à claire-voie
  • Toiture :
    • Gravier et bitume
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Fenêtres :
    • Aluminium
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Système électrique :
    • 200 ampères
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Luminaires
    • Stores
    • Système d'alarme
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Cuisine
    • Électricité
    • Isolation
    • Moulures au plafond
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Peinture
    • Solage
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Creusée
  • Garage :
    • Chauffé
    • Intégré
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Interblocs
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Banque
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 4 Sous-sol 10'8"x8'8" pi (3.05x2.44 m) Tapis
Garage Sous-sol 34'x16' pi (10.36x4.88 m) Béton
Salle de bain Sous-sol 12'3"x3'7" pi (3.66x0.91 m) Tapis
Salle familiale Sous-sol 21'x14'5" pi (6.40x4.27 m) Tapis
Chambre 1 Rez-de-chaussée 14x11 pi (4.27x3.35 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 10'6"x9' pi (3.05x2.74 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 12'5"x8'4" pi (3.66x2.44 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 9'3"x8'11" pi (2.74x2.44 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 16'4"x10'6" pi (4.88x3.05 m) Bois flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 11'5"x5' pi (3.35x1.52 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 14'x13'3" pi (4.27x3.96 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 255,92$ 3 071$
Taxes scolaires 54,67$ 656$
Électricité 150$ 1 800$
Assurances 65,42$ 785$
Total des dépenses connues 526$ 6 312$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 745$ 8 940$
Total des DépensesTotal des revenusTotal des revenus 219$ 2 628$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Pierre

Analyste-Développement Corporatif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Ile d'Orléans St-François
Ile d'Orleans St-Jean
Ile d'Orléans St-Laurent
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Ile d'Orleans Ste-Pétronille
Ile-d'Orléans Ste-Famille
L'Ancienne-Lorette
L'Ange-Gardien
Lac-Beauport
Lac-Delage
Lac-St-Charles
Lac-St-Joseph
Lebourgneuf
Les Saules
Limoilou
Loretteville
Mont-Ste-Anne
Montcalm
Montchatel
Neufchatel
Notre-Dame-des-Laurentides
Québec
Saint-Roch
Saint-Sacrement
Saint-Sauveur
Shannon
Sillery
St-Augustin-De-Desmaures
St-Émile
St-Ferréol-les-Neiges
St-Gabriel-De-Valcartier
St-Jean Baptiste
Ste-Anne-de-Beaupré
Ste-Brigitte-De-Laval
Ste-Catherine-de-la-JC
Ste-Foy
Stoneham
Tewkesbury
Val-Bélair
Vanier
Vieux-Port
Vieux-Québec
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
900 000$
1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
25 000$
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75 000$
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1 000 000$
2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau