4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3,080 pi² (286.14 m²)

Remarques du proprio

 OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE / EN ATTENTE D'APPROBATION FINALE.

COURTIERS S'ABSTENIR

Charmant duplex construit en 1929 et restauré en respectant l'esthétique originale. 

Métro Monk à 3 minutes à pied.  Près de tous les services, écoles primaires et secondaires, cégep André-Laurendeau, Parc Angrignon, Centre d'achat Angrignon, Pistes cyclables, Marché Atwater, Canal Lachine, Fleuve St-Laurent. Près des autoroutes 15 et 20. 

Vous trouverez :

  • Plafonds de 9 pieds avec o'gees
  • Boiseries originales vernies
  • Planchers de bois franc d'origine
  • 4 chambres fermées dans le logement principal
  • Porte-patio de 8 pieds donnant sur la cour (logement principal)

Rénovations et améliorations effectuées :

  • Drain français et membrane faits en 2006 
  • Balcons avant remplacés en 2007
  • Réservoir à mazout changé en 2007
  • 1 pièce insonorisée au sous-sol faite en 2008
  • 2 chambres au sous-sol faites en 2009
  • Entrée et passage du 7004 restaurés en 2010
  • Salle de bain du 7004 avec bain sur pattes, rénovée en 2011
  • Fenêtres changées en 2011
  • Cuisine du 7006 rénovée 2012
  • Cour arrière réaménagée en 2013 (Avec possibilité de stationner l'auto l'été)
  • Allèges & linteaux neufs de 2015 

Cour de 900 pi2 aménagée avec patio de bois et allée de brique, remise, pommiers, lilas, hémérocalles, haie de cèdres et clôtures de bois 6 pieds et entrée extérieure pour le sous-sol.

Logement principal libre pour acheteur. Quartier et voisinage calmes et paisibles.

Possibilités de revenus annuels : 24 300$ 

Locataires fiables, respectueux et sur place depuis plus de 10 ans.

Possibilité d'inclure certains meubles, luminaires et électroménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1929
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89.19 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
124 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
193 000 $
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Marbre

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 19' 2" (1,22 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 18' (3,53 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 11' 6" (4,95 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 19' 2" (1,22 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 18' (3,53 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 8' (3,86 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 4" (2,74 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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Duplex

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 697174

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