1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
25x57 pi (7.62x17.37 m)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Acier
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Luminaires
- Rideaux
- Système d'alarme
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Lave-vaisselle
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Chambre du logement
1er étage
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Chambre du logement
1er étage
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Cuisine du logement
1er étage
15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Salle de bain
1er étage
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Salon du logement
1er étage
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Salle familiale
Sous-sol
24' x 35' (7,32 m x 10,67 m)
Remarques du proprio
Magnifique duplex entièrement rénové au cur de la Petite-Patrie.
2 x 4 1/2 + Grande Salle de Jeux au Sou-sol. Stationnement. Rénovation 100%. Revenu potentiel de 21 288$ par an. Propriétaire occupant. Occupation rapide possible.
Clé en main! À deux pas de la promenade Masson, des parcs, de garderies et d'écoles. Le transport en commun est facilement accessible, métro à 5 min et plusieurs autobus à proximité.
Rénovations majeures effectuées entre 2010 et 2013. Le logement du rez-de chaussée ainsi que la salle de jeux du sous-sol ont été refaits à neuf. La plomberie, l'électricité, les salles de bain, puits de lumière, la cuisine, l'isolation, la toiture, revêtement extérieur ainsi toutes les portes et fenêtres sont neufs.
Les balcons et escaliers ont été refaits à neuf avec des matériaux durables et facile d'entretien. Une terrasse donne sur une ruelle très familiale.
Plafonds de 9 pieds, grandes pièces à aire ouverte, immense sous-sol style design urbain, plancher époxy blanc, matériaux de qualité, sans COV, finition en bois de grange, réglage de la température numérique, unité de chauffage électrique à convection, système d'alarme, beaucoup de rangement intérieur et extérieur.
*** Rez-de-chaussée pouvant être loué avec revenu potentiel de 14 400$ par an.
*** Logement du 2e loué, locataire stable depuis plusieurs années : revenu de 6 888$ par an.
Stationnement à l'arrière.
Grand balcon terrasse.
Inclusions : luminaires, lumières LED, rideaux, air climatisé thermopompe neuve de 1 an, banquette pour table à manger amovible d'une valeur de plus de 1 000$, le tout sans garantie légale.
Possibilité d'inclure : 4 électroménagers neufs de 2 ans, tous en acier inoxydable, payés plus de 8 000$ et laissé à seulement 5 000$, sans garantie légale.
Rez-de-chaussée disponible à l'acheteur, prise de possession à discuter.