2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2,278.72 pi² (211.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique DUPLEX, OCCUPATION DOUBLE, unique sur le marché. Complètement rénové avec style et qualité.

Immeuble parfaitement localisé dans le quartier Rosemont / Petite-Patrie. Près de tous les commerces et transports en commun. Moins de 800 mètres du métro Fabre et Beaubien.

Les deux appartements sont identiques avec une aire ouverte incluant espace salon, salle à manger et une cuisine moderne avec un grand îlot central. Superbe salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant, le plancher des salles de bain est radiant. Immense porte patio 10' dans chaque appartement pour beaucoup de luminosité en plus d'un puits de lumière au 2e étage.

Aucun problème de stationnement, car deux espaces de stationnement sont aménagés à l'arrière.

Une belle cour est aménagée avec une magnifique terrasse et arbre mature (lilas, très beau au printemps!)

L'immeuble est complètement libre à l'acheteur, parfait pour bigénérationnel ou pour locatif.

La valeur locative d'un appartement de cette qualité est d'environ 1500$.

La cave de service offre un généreux espace de rangement pour l'équipement saisonnier.

L'immeuble a été complètement rénové en 2016, vous serez les premiers à y emménager :

-          Électricité;

-          Plomberie;

-          Isolation et insonorisation;

-          Structure;

-          Fondation avant et arrière avec drain français (travaux effectués par Bisson);

-          Aménagement extérieur;

-          Joint de brique;

-          Toutes les portes et fenêtres;

-          Plancher bois franc et céramique;

-          Cuisine et salle de bain;

-          Balcons et rampes.

Visite sur rendez-vous,

Jean-Francois et Annie

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1915
Dimensions du bâtiment
1,755.59 pi² (163.1 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2012
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 33' 9" (4,11 m x 10,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Duplex

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 711759

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