2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
2,278.72 pi² (211.7 m²)
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Radiant
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Échangeur d'air
Cuisine:
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Solage
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
13' 6" x 33' 9" (4,11 m x 10,29 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Remarques du proprio
Magnifique DUPLEX, OCCUPATION DOUBLE, unique sur le marché. Complètement rénové avec style et qualité.
Immeuble parfaitement localisé dans le quartier Rosemont / Petite-Patrie. Près de tous les commerces et transports en commun. Moins de 800 mètres du métro Fabre et Beaubien.
Les deux appartements sont identiques avec une aire ouverte incluant espace salon, salle à manger et une cuisine moderne avec un grand îlot central. Superbe salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant, le plancher des salles de bain est radiant. Immense porte patio 10' dans chaque appartement pour beaucoup de luminosité en plus d'un puits de lumière au 2e étage.
Aucun problème de stationnement, car deux espaces de stationnement sont aménagés à l'arrière.
Une belle cour est aménagée avec une magnifique terrasse et arbre mature (lilas, très beau au printemps!)
L'immeuble est complètement libre à l'acheteur, parfait pour bigénérationnel ou pour locatif.
La valeur locative d'un appartement de cette qualité est d'environ 1500$.
La cave de service offre un généreux espace de rangement pour l'équipement saisonnier.
L'immeuble a été complètement rénové en 2016, vous serez les premiers à y emménager :
- Électricité;
- Plomberie;
- Isolation et insonorisation;
- Structure;
- Fondation avant et arrière avec drain français (travaux effectués par Bisson);
- Aménagement extérieur;
- Joint de brique;
- Toutes les portes et fenêtres;
- Plancher bois franc et céramique;
- Cuisine et salle de bain;
- Balcons et rampes.
Visite sur rendez-vous,
Jean-Francois et Annie