6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Secteur de l'Université, duplex idéal pour propriétaires-occupants! Revenu additionnel de 850$ par mois dans le logement au sous-sol.

Dans le logement des propriétaires, on retrouve des grandes pièces éclairées. Les revêtements des planchers sont en bois franc dans les chambres, le salon et la salle à manger et en céramique dans la cuisine et la salle de bain. Le salon donne accès à une grande galerie à l'arrière.

Le logement au sous-sol a été entièrement rénové et il est actuellement loué 850$ par mois jusqu'en juin 2016. Celui-ci possède une entrée indépendante et se loue facilement en raison de son emplacement à proximité de l'Université de Sherbrooke et de tous les services (supermarché, pharmacie, commerces, restaurants, arrêts d'autobus, piste cyclable juste en face menant au Lac des Nations ou au parc Blanchard).

À l'extérieur, on retrouve un grand garage double (22' x 24') dont plus de la moitié de la superficie est isolée et chauffée. Il est actuellement aménagé en gym avec mur d'escalade. L'autre partie sert d'atelier et d'espace de rangement. Possibilité d'y stationner une voiture.

Revenus potentiels de 22 200$ par année en louant les 2 unités. Le mode de chauffage est par plinthes électriques, et les taxes sont peu élevées. Très bon investissement dans un bon secteur. Le prix demandé est peu négociable, pour vente rapide!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

819-212-2902

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1961
Dimensions du bâtiment
1 086 pi² (100.89 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysagé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 10" (3,89 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' (3,89 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 9" (2,9 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 1" (3,2 m x 3,38 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' 3" (3,2 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 6" (2,77 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' 6" (1,63 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 9' 9" (1,75 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
$$$ $$$ $
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Duplex

Sherbrooke Estrie

N° 627560

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Marie-Ève a épargné plus de 12 000 $*

Woohoo!! On a vendu! On avait un beau défi devant nous, car nous avions déjà acheté notre prochaine maison sur DuProprio, donc on devait vendre rapidement. On a vendu en moins de deux mois et tout s'est bien déroulé!

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