5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 27.99x72.01 pi (8.53x21.95 m)

Remarques du proprio

Duplex semi-détaché au coeur du Plateau, spacieux et singulier, comprenant cour arrière, clôturée avec terrasse, jardin et stationnement; hauts plafonds, grandes pièces et mur de brique apparent.

Caractéristiques :
* Stationnement privé et clôturé à l'arrière du bâtiment (très appréciable en hiver)
* Pièces volumineuses -- environ 1,200 pieds carrés par logement (plus spacieux que la moyenne des habitations du Plateau)
* Plafonds de 10 pieds de haut
* Planchers de bois franc dans les pièces, céramique dans les salles de bain
* Salles de lavage séparées
* Mur de brique d'origine -- donne une belle apparence tout en réduisant le bruit
* Beau jardin privé à l'arrière
* Deux balcons en haut
* Potentiel de revenu élevé (pourrait facilement être reconverti en habitation unique sur deux étages ou en deux condos)
* Occupation immédiate en haut (1er août). Occupation en bas octobre ou novembre
* À pied du métro Mont-Royal, d'une station Bixi, d'une épicerie, d'un parc, des bars et des restaurants, etc.
* Beaucoup d'espace de rangement 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Faites votre offre
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
27.99x42.81 pi (8.53x13.05 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2012
Évaluation municipale du terrain
187 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
342 700 $
Année de taxation
2012
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 5" (2,74 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 9' 5" (7,01 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 34' x 3' 5" (10,36 m x 1,04 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 5" (4,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 5" (3,18 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 4' (2,87 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Duplex

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 346370

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Témoignage du vendeur:

Jason a épargné plus de 35 000 $*

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