10 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4,500 pi² (418.06 m²)

Remarques du proprio

Cette chaleureuse maison de style Colonial saura immédiatement vous charmer. Située dans un quartier paisible à quelques pas du centre-ville de Sherbrooke; c'est la vie de campagne avec tous les avantages du millieu urbain.

Le propriétaire, ébéniste, n'a pas lésiné sur la qualité des matériaux et de l'exécution lors des nombreuses rénovations apportées à la maison.  Durant les 3 dernières années, plus de 60 000$ ont été investis dans cette magnifique propriété.  De plus, les généreuses boiseries offrent un charme ancestral, et ce, sans réduire l'espace.

Quant au logement à l'étage, il a été reconstruit à neuf. Les chambres y sont louées individuellement à des étudiants universitaires. Ceux-ci ont d'ailleurs dû signer une entente de règlements précis, annexée aux baux afin d'assurer quiétude et tranquilité au propriétaire. De plus, le revenu  mensuel de 960$ offre au propiétaire un excellent revenu additionnel.

En ce qui concerne le rez-de-chaussé, les planchers de bois francs ont été restaurés, tandis que l'addition récente de portes francaises ouvre l'espace et permet à la lumière de bien circuler entre les pièces. Ceci a pour effet de réduire considérablement les coûts de chauffage par temps froids. L'aire ouverte entre la cuisine et le salon offre un espace agréable afin de recevoir des invités. 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Année de construction
1939
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2011
Évaluation municipale du terrain
27 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
126 400 $
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en chêne
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 5" (1,83 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 7' (8,84 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Duplex

Sherbrooke Estrie

N° 544044

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