6 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 25x105 pi (7.62x32.00 m)

Remarques du proprio


**** Offre d'achat acceptée.  Visites suspendues. Merci ****

 

Grand duplex avec emplacement recherché.  Localisé près de trois stations de métro, d'autoroutes, de restaurants, de magasins et de pistes cyclables.

Le RDC est libre immédiatement pour l'acheteur.  Il comprend 2 grandes chambres fermées, salon et salle à manger à air ouverte et grande cuisine ensoleillée.  Le sous-sol est non fini et de 6 pieds. 

Grande cour ensoleillée d'exposition ouest avec un espace de stationnement. 

L'appartement du haut est loué pour $750 par mois avec de très bons locataires.

De nombreuses améliorations pendant les dernières années, notamment:

Toit: 2009 (avec garantie de 10 ans)

Thermopompe: 2009

Cheminée: 2010

Fenêtres et porte arrière: 2011

Moteur de fournaise: 2012

Citerne d'huile: 2010

Clôture et stationnement: 2010

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1927
Dimensions du bâtiment
25x42 pi (7.62x12.80 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
97 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
168 800 $
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' 4" (2,95 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 7" (3,05 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 10' (1,32 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 6" (3,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 42' (7,62 m x 12,8 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Duplex

Verdun Montréal / l'Île

N° 408311

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Témoignage du vendeur:

Evan a épargné plus de 20 000 $*

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