Taille du terrain 161,458.66 pi² (15,000 m²)

Remarques du proprio

Domaine à vendre à Yamaska zoné résidentiel et commercial. Inclut plusieurs bâtiments de commerce avec revenus et une maison résidentielle. L'ensemble des bâtiments est situé sur le bord de la route 132.  LA MAISON RÉSIDENTIELLE PEUT ETRE VENDUE SÉPARÉMENT.

La superficie totale est de 15 000 m2 [143 000 pi2(commercial) + 18 000 pi2(résidentiel)] et comprend :

- 13 entrepôts à louer :

5 de 10' x 20'

4 de 12' x 20'

2 de 16' x 27'

1 de 16' x 24'

1 de 16' x 21'

 

- 1 bâtiment multifonction de 20' x 60' chauffé, toilette, bar, pouvant servir de salle de réception, salle d'exposition, salle de répétition, atelier de menuiserie, mécanique ou d'artiste... Murs en bois avec fenêtres.

 

Revenu prévisionnel à 50 sous du pied carré : 32 000$/ année

 

- 1 bâtiment de 30' x 60' faisant présentement office de brocante d'antiquités avec clientèle de saison établie depuis 5 ans.

Licence municipale de droit de marché aux puces sur le terrain extérieur.

 

Possibilité de construire d'autres bâtiments commerciaux.

 

RÉSIDENTIEL : La maison est de 28' x 42' avec une annexe de 16' x 24' avec sous-sol de 7 pieds sur béton. Grande aire ouverte avec murs de bois : salon, cuisine, salle à manger. Plancher de bois franc. Une grande chambre fermée de 9' x 25'. Une autre de 9.5' X 11'. Portes françaises. Besoins de rénovations.

ÉVALUATION COMMERCIAL = 122 000$

ÉVALUATION RÉSIDENTIEL = 133 000$

PRIX DEMANDÉ : 295 000$ (LA MAISON PEUT ETRE VENDUE SÉPARÉMENT)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
15
Dimensions du bâtiment
6,600 pi² (613.16 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2015

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois d'ingénierie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Avec résidence
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Foyer

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 100' (4,88 m x 30,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 100' (6,1 m x 30,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 60' (6,1 m x 18,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 60' (9,14 m x 18,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
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Entrepôt

Yamaska Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 616319

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