Fermette à vendre Magog, QC  1 249 000$

#81088 | 3125 Ch. Ayer'S Cliff

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Détails de la propriété

Type de propriété : Fermette

Style : Haut de Gamme

Prix demandé : 1 249 000$ CAD
Avec bâtiment(s) commercial(s)

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1

Aire habitable (s-sol exclu) : 1 728,0 pi2 (160,5 m2)

Bâtiment : 54x32 pi (16,5x9,8 m)

Chambre(s) : 3

Terrain : 276 acres

Orientation de la cour : Nord-Ouest

Année de construction : 1998

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d'eau : 1

Frais d'entretien : 0$ CAD

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Assurances 333.33$ 4 000$
Électricité 250$ 3 000$
Taxes municipales 129.61$ 1 555.31$
Taxes scolaires 55.06$ 660.73$
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Total des dépenses connues 768.00$ 9 216.04$

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Autres détails de la propriété

  • Parement extérieur
      • Brique
      • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher
      • Bois franc
      • Céramique
      • Tapis
  • Type de chauffage
      • Air soufflé
      • Bois
      • Huile
  • Cuisine
      • Armoires en chêne
      • Four encastré
      • Lave-vaisselle
      • Poêle
      • Évier double
  • Équipements / Services inclus
      • Aspirateur central
      • Champ d'épuration
      • Cuisinière
      • Fosse septique
      • Fournaise
      • Foyer
      • Lave-vaisselle
      • Luminaires
      • Micro-onde intégré
      • Poêle
      • Puits artésien
      • Système d'alarme
      • Ventilateur
      • Walk-in
      • Congélateur
  • Salle de bain
      • Bain et douche
      • Douche indépendante
  • Sous-sol
      • Béton
      • Entrée indépendante
      • Non aménagé
      • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées
      • Ajout
      • Cuisine
      • Plafond de 9 pieds
      • Planchers
      • Porte jumelle & jardin
      • Portes
      • Portes françaises
      • Salles de bain
      • Tapis
      • Peinture
  • Garage
      • Attaché
      • Double
      • Isolé
  • Caractéristiques du stationnement
      • Double largeur
      • Pierre concassée
      • Avec prise électrique
  • Environnement
      • Accès à l'autoroute
      • Sans voisins à l'arrière
      • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain
      • Accès à un cours d'eau
      • Vue panoramique
      • Vue sur un cours d'eau
      • Terrain plat
      • Rivière / Chute
      • Boisé
      • Clôturé
      • Paysagé
      • Lac
  • Près des commerces
      • Supermarché
      • Pharmacie
      • Institution financière
      • Restaurant
      • Centre d'achats
      • Bar
  • Près des services de santé
      • Hôpital
      • Dentiste
      • Centre médical
      • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation
      • Garderie
      • Maternelle
      • École primaire
      • École secondaire
      • CEGEP
      • Université
  • Près des services de loisirs
      • Golf
      • Centre sportif
      • Bibliothèque
      • Musée
      • Sentiers VTT
      • Centre de ski
      • Piste cyclable
      • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques
      • Parc national
      • Hôtel
      • Port / Marina
      • Location de voiture

Remarques du proprio

Ferme et ecurie, 276 acres a 5 minutes de Magog. Maison style européen 54' x 32' avec 2 garages attachées, le tout bâtis dans une plantation de sapin mature a environ 250' de la route 141. Endroit paisible et tranquille, non a la vue des voisins. Terrain avec vue panoramique, 126 acres boisés et 150 acres en culture. Excellente production annuelle de foin. Plusieurs bâtisses neuves avec revêtements en tôles émaillées, dont une grange écurie 110' x 94' avec box stalls pour chevaux, allée d'allimentation pour vaches à boeuf avec carcans automatique. Manèges intérieur et extérieurs pour chevaux. Garage a machinerie neuf 90' x 26', plancher en béton. Garage attelier 60' x 30'. Sentiers pour équitation longeant une rivière et dans le boisé. 2 lacs artificiels et possibilité d'un 3ieme lac si désiré. Système en allimentation en eau pour les animaux, comprenant 6 plaques formes bétonnés. 1 puit artésien, 2 fosses septiques, indépendantes pour la maison et les toilettes dans l'écurie. Possibilités intéressantes de revenue. Faut voir.... Diaporama disponible sur demande par courriel. (TOUTES OFFRES CONSIDÉRÉES...)

Le site comporte plusieurs possibilités intéressantes pour divers projets, dont un vignoble etant donné la situation géographieque du terrain car les prairies ont une très légère pente nord-sud, ce qui favorise de beaucoup pour la plantation de vignes avec une vue exceptionnelle du terrain. Nous avons un diaporama très explicite du domaine au complet comprenant environ 25 photos aériennes de tout les angles, ce qui donne une très bonne apercue de l'étendue et de la beauté du terrain et du boisé.

Un simple téléphone et une visite de l'emplacement sans obligation de votre part sera vous convaicre de considérer ce site exceptionnel situé a deux pas de la magnifique ville touristique de Magog.

Alors au plaisir de vous donner tout les renseignements supplémentaires et on se fera un plaisir de vous donner tout les détails qui pourrais vous intéressés.

LA FERME ET ECURIE DM BERGERON, Pour informations demander Marcel Bergeron au 819-843-8780

*BIENVENUE EUROPÉEN*

 

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