7
chambres
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
- Pierre
- Stuc
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Fournaise
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Sous-sol:
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
- Vue panoramique
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Vue sur l'océan
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Boudoir
Rez-de-chaussée
19' 2" x 14' 8" (5,84 m x 4,47 m)
Boudoir
Rez-de-chaussée
19' x 24' (5,79 m x 7,32 m)
Bureau
Rez-de-chaussée
14' 7" x 9' 3" (4,45 m x 2,82 m)
Chambre froide
Rez-de-chaussée
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 9" x 22' 4" (4,5 m x 6,81 m)
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 9" x 8' 5" (1,45 m x 2,57 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20' 7" x 14' 9" (6,27 m x 4,5 m)
Chambre 1
1er étage
13' 11" x 14' 10" (4,24 m x 4,52 m)
Chambre 2
1er étage
13' 6" x 14' 10" (4,11 m x 4,52 m)
Chambre 3
1er étage
14' 9" x 19' 8" (4,5 m x 5,99 m)
Chambre 4
1er étage
12' x 19' 4" (3,66 m x 5,89 m)
Chambre 5
1er étage
12' 3" x 17' 8" (3,73 m x 5,38 m)
Chambre 6
1er étage
12' 9" x 15' (3,89 m x 4,57 m)
Chambre 7
1er étage
13' 4" x 15' (4,06 m x 4,57 m)
Coin détente
1er étage
4' 2" x 13' 7" (1,27 m x 4,14 m)
Salle d'eau
1er étage
4' 10" x 3' 5" (1,47 m x 1,04 m)
Salle de bain
1er étage
6' 5" x 8' 5" (1,96 m x 2,57 m)
Grenier
3e étage
28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Remarques du proprio
Unique au Québec, caractère patrimonial avec meubles d'origine. Elle possède 7 foyers, dont un âtre dans la cuisine avec un four à pain.
La bibliothèque regorge de livres et journaux anciens ainsi que plusieurs artefacts. Par le grand salon, on accède à l'ancien bureau de M. Hamilton avec sa sortie extérieure.
Un escalier des domestiques nous mène au deuxième et troisième étage. Nous retrouvons 7 grandes chambres avec leurs meubles d'origine avec des foyers aux 4 extrémités.
Possibilité d'aménager le grenier en loft et le sous-sol pourrait être aussi aménagé, il possède des cloisons de pierres. On y retrouve la laiterie d'époque et un endroit pour un cellier.
Le manoir est actuellement exploité comme gîte, on y retrouve ; un petit théâtre de poche, une galerie d'art, salon de thé. Le grand salon sert aussi pour les réceptions, réunions d'affaires. Voir site www.manoirhamilton.com
Le manoir est avantageusement bien situé dans la magnifique baie des chaleurs, à proximité de beaucoup de services et activités; musées, kayak, tennis, golf, plages, restaurations, aéroport, pêche en mer et sportive et à 90 minutes de Percé.
Revenus annuel brut (opéré de juin à octobre) est d'environ $32000.00. Possibilité de doubler le chiffre d'affaire pour investisseur motivé.
Rénovations ;
2005 ; Chauffage à l'huile et calorifères à eau chaude au rez de chaussée
2005 ; Chauffage électrique dans les chambres (écotherm)
2006 ; Ajouts de 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
2015 ; La toiture
Toute offre raisonnable sera considérée !