5 minutes de la Dix30 à pieds, 18 minutes du centre-ville de Montréal.

Vente Immobilier: propriétaire âgée qui n'était pas intéressé a rénover, la maison n'a pas été rénovée en 35 ans

Excellente opportunité pour une jeune famille ou bricoleurs.

Vous pouvez acheter une maison unifamiliale avec 4-5 chambres et 3 salles de bains pour le prix d'un condo dans la région.

Rénover à votre cédule, budget et à votre gout. Chaque dollar et heure investie augmenterai la valeur et le retour de votre investissement! La maison est parfaitement habitable et ne manque aucun élément essentiel.

Investisseurs, et équipes Reno!

Il y a le potentiel de retour de $ 50K+ minimum dans un projet d’une couple de semaines avec cette maison. Le même modèle de cette maison (entièrement rénové) se vend facilement à $ 360K - $410K dépendamment de la qualité des rénovations et matériaux.

Problème de pyrite

* L'information suivante est proposée pour des fins d'information uniquement. Consultez avec votre propre estimateur pour les détails exacts.

Le problème majeur de cette maison est des signes visibles de la pyrite. Nous avons fait faire des évaluations complètes par des experts qui ont fournis des soumissions officiels.
Meilleures Soumissions:
1. Http://pyritepro.com "Cout maximale incluant A à Z est $26/Par pied carré."
1189 pieds carrés x 26 $ = Cout maximale incluant A à Z  de $ 30,914.00. Cela comprend la démolition, excavation, la plomberie, dégagement de 100% de la pyrite, nouveau béton, isolation, la restauration des murs de séparation, à nouveau de A à Z.
2. Réparation minimale: Goudrons du Québec. Cout pour excavation et réparation des zones visiblement affectée de $ 8,900.00
** Nous n'avons pas le pourcentage exact de pyrite, mais nous avons des soumissions pour la décontamination complète et partielle par des experts qualifiés et certifiée. Le prix de vente de cette maison inclut un escompte plus que suffisant pour effectuer les réparations, et avoir un retour de profit considérable quand comparée à la valeur de les maisons comparable dans la région.

Détails:
Maison est construit de 80 % brique. Un peu d’aluminium sur la façade avant.

Rez-de-chaussée: Foyer au bois, chambre-froide, deuxième cuisine (pourrait être converti à un vestiaire, salle de jeux, ou 5ème chambre à coucher). Chauffage Biénergie électrique. Aucun sous-sol.

** vendu tel-quel sans garantie légale

*** Un nouveau pont remplaçant le pont Champlain sera mis en service en 2018. En 4 ans, cette maison (rénové) pourrait avoir une valeur de $ 500,000+.

A qui la chance d’acheter cette maison a une valeur et retour d’investissement incroyable?

Contactez Nori pour céduler une visite !