3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,248 pi² (115.94 m²)
Taille du terrain 200x100 pi (60.96x30.48 m)

Remarques du proprio

1 maison principale + maisonnette familiale @ Accès au Lac Lovering (Navigable) + Plage avec quai, possibilité d'ancrage / OCCUPATION À DISCUTER.

Charmante résidence principale : 3 chambres et 2 salles de bain, foyer, gaz propane, balcon au 2ième étage avec magnifique vue sur le lac, sous-sol aménagé à 80%.

10 minutes du centre-ville

* Une seule propriétaire qui a misé sur la qualité dans sa construction et qui a bien conservé les lieux.

ACCÈS AUX SERVICES À PROXIMITÉ: hôpital, bibliothèque, cinéma, aréna, etc.

Installation septique par un système Bio-B et approvisionnement en eau par un puits artésien.

Possibilité d'acheter certains meubles de la maison.

***** PETITE RUE PRIVÉE qui débouche à un ruisseau.*****

*** SEULS RÉSIDENTS sur la rue. PAS DE PASSAGE ROUTIER, outre les connaissances. ***

Maisonnette familiale (2 bâtiments : 2,4 X 9 mètres et 5,3 X 3,78 mètres) , situé sur le terrain en face de la maison (adresse civique distincte). Incluant TERRAIN AVEC UN DROIT D'ACCÈS AU LAC (embarcations à moteur permis) ET PLAGE AVEC QUAI, CABANON, FOYER EXTÉRIEUR, PATIO, puits artésien, fosse septique scellée.

Coin de VILLÉGIATURE EXCEPTIONNELLE, chants d'oiseaux et ruissellement au rendez-vous (terrain intime; encadré par une forêt, un ruisseau et une haie de cèdres matures).

C'EST AVEC PLAISIR QUE JE VOUS FERAI VISITER !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
Bois franc
Dimensions du bâtiment
24x33 pi (7.32x10.06 m)
Évaluation municipale
236 600 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 10" (2,34 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 8" (3,73 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 13' 6" (6,71 m x 4,11 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 13' 7" (6,71 m x 4,14 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' 2" x 12' 2" (4,93 m x 3,71 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Magog Estrie

N° 300761

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Témoignage du vendeur:

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