2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 8,300 pi² (771.1 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU - Merveilleux chalet 4 saisons sur le beau lac Bowker avec 75pi de rivage privé et une petite plage sablonneuse, long quai flottant inclus. Facile d'accès à l'année. La maison est construite exceptionnellement près du lac avec vue imprenable. Entretien impeccable et intérieur entièrement rénové en 2014, incluant toute l'électricité et la plomberie, avec des ajouts de valeur: plancher chauffant dans l'entrée et la salle de bain et un magnifique comptoir de cuisine en pierre de savon. Également inclus: aspirateur central, toiture récente et auvent rétractable. En bonus, une belle petite maison de bois dans les arbres avec vue sur le lac - parfaite pour le plaisir des petits et des grands!

À propos du lac Bowker

Ce magnifique lac, long de 6,2 kilomètres et dont la profondeur peut atteindre 206 pieds, est alimenté par des sources souterraines, ce qui explique ses eaux exceptionnellement limpides et potables dont la clarté peut atteindre 30 pieds. Très apprécié des plaisanciers et notamment des plongeurs. Ce lac de tête était utilisé dans le passé pour la certification des plongeurs. Finalement nous y retrouvons une grande variété de poissons pour le plus grand bonheur des pêcheurs. Les embarcations à moteur sont permises sur le lac mais elles sont peu nombreuses.

La présente ne constitue pas une offre ou un promesse d'achat pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Les installations septiques, poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'inspection de ceux-ci est de la responsabilité de l'acheteur. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
584.25 pi² (54.28 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Bordé d'une haie
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 6' 8" (3,71 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 4' 8" (2,69 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 6" (3,84 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 18' 6" (5,79 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 7' 2" (2,21 m x 2,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' 3" (3,35 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
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