5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,853 pi² (265.05 m²)
Taille du terrain 12,765 pi² (1,185.91 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Cottage avec 3 1/2 au sous-sol,considéré Bi-Génération, possibilité de revenus, construit en 2009, certifié Novoclimat. Située sur un rond-point, dans la superbe Municipalité de Saint-Marc-Sur-Richelieu. À 10 min de l'autoroute 20 et à 25 min du tunnel Lafontaine.

Vous serez enchantés par le secteur jeune et paisible avec vue panoramique sur le Mont St-Hilaire, sans voisin arrière (zonage agricole). Près de la Rivière Richelieu, accès à une descente de bateau et une marina. Vous serez étonnés par la grande capacité de rangement que cette propriété vous offre avec de très grandes pièces. Une fenestration abondante, qui donne un bel éclairage naturel du lever jusqu'au coucher du jour. Avec une belle grande cour située sud-ouest que ce soit pour vous détendre ou pour profiter de plusieurs activités, en été comme en hiver.

Cette maison est un véritable clé en main. Une maison qui va plaire autant à Madame qu'à Monsieur.

Je vous souhaite une belle visite.... Chez vous!

 

-Construction supérieure aux normes exigées par la Régie du Bâtiment.

-Concept cuisine/salon aire ouverte très conviviale.

-Armoires en bois de merisier et comptoirs en granit.

-Salle à manger indépendante et chaleureuse.

-4 chambres à coucher au 1er étage.

-Chambre principale avec walk-in communicant avec la salle de bain.

-1 pièce alternative au sous-sol qui peut servir de boudoir, bureau, salle d'entrainement ou petite salle de jeux.

-Salle de Bain avec douche vitrée indépendante et bain sur pattes2 vanités et lingerie en bois de merisier.

-Foyer aux bois, à combustion lente, homologué Novoclimat.

-Au salon, structure déjà en place pour agrandissement (poutre de soutiens au-dessus des 3 fenêtres donnant vue à l'arrière.)

-Planchers de bois franc et céramique.

-Beaucoup d'extra dans la finition.

-Garage avec une porte 12'x8' en façade avec manettes (2) et une porte 8'x8' à l'arrière, donnant accès à la cour. Chauffé et boyau d'arrosage, eau chaude, eau froide.

-Dalle structurale au garage donnant accès au ''Bunker'', de mêmes dimensions que celui-ci, donnant l'option de rangementsatelier, cave à vin ou même tout ça en même temps tellement c'est grand.

-Stationnement extérieur asphalté pour 4 grandes voitures.

-Solarium 3 saisons avec spa.

-Système d'alarme.

-Façade et cour arrière entièrement paysager.

-2e Garage détaché dans la cour, sur 2 étages. Encore beaucoup de rangement, pour les articles saisonniers. Avec établie de jardinage. Et petit potager à l'arrière.

-Piscine hors terre de 18 pieds avec système au sel aménagé d'un deck et patio attenant à une grande terrasse en dalle de pavé uni.

-Grand Pavillon 12'x16' avec électricité et luminaire.

 

Logement:

-3 1/2 sous-sol.

-Concept aire ouverte.

- Armoires en polyester avec îlot central.

-Salle de bain avec toilette allongée et baignoire à porte (installée hiver 2015) possibilité de remettre douche d'origine.

-Planchers flottant et céramique.

-Porte Patio.

-Très bien illuminée.

 

Prendre note que les travaux paysager de la cour, les dalles de pavé uni, piscine au sel, deck/patio et pavillons ont tous été effectués après l'évaluation municipale de 2012 pour une valeur de 28 000.00$.

Inclusions:

-Luminaires.

-Rideaux et tringles.

-Stores sur mesure.

-4 chaises de l'Îlot.

-Balayeuse centrale et accessoires.

-Système d'alarme.

-Échangeur d'air récupérateur de chaleur.

-Échangeur d'air bi-génération.

-Ouvre-Porte de garage avec 2 manettes.

-2 Chauffes-eau 60 gallons et 40 gallons (bi-génération).

-Thermopompe avec climatiseur central encore sous garantie.

-Étagères de rangement, établie dans ''bunker''.

-Accessoires de piscine.

Exclusions:

-Rideaux chambre principale.

-Rideaux chambre 2.

-Armoires du garage.

-Puits décoratif (extérieur).

-Tout les biens et meubles du Bi-Génération.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
48x30.6 pi (14.63x9.33 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 8' 6" (4,11 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 8" (3,15 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 13' 6" (5,08 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 13' 6" (4,72 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

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N° 649893

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