5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,853 pi² (265.05 m²)
Taille du terrain
12,765 pi² (1,185.91 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Îlot central
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
- Bachelor
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Piscine:
- Hors-terre
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Rond-point
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 6" x 8' 6" (4,11 m x 2,59 m)
Garage
Rez-de-chaussée
17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 4" x 13' 8" (3,15 m x 4,17 m)
Salon
Rez-de-chaussée
16' 8" x 13' 6" (5,08 m x 4,11 m)
Solarium
Rez-de-chaussée
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Chambre 1
1er étage
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Chambre 2
1er étage
15' 6" x 13' 6" (4,72 m x 4,11 m)
Chambre 3
1er étage
17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Chambre 4
1er étage
15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Salle de bain
1er étage
10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Walk-in
1er étage
6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Chambre du logement
Sous-sol
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Cuisine du logement
Sous-sol
14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Espace de rangement
Sous-sol
17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Pièce additionnelle
Sous-sol
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Salle de bain
Sous-sol
14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Salon du logement
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Garage
Autre
20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Remarques du proprio
Magnifique Cottage avec 3 1/2 au sous-sol,considéré Bi-Génération, possibilité de revenus, construit en 2009, certifié Novoclimat. Située sur un rond-point, dans la superbe Municipalité de Saint-Marc-Sur-Richelieu. À 10 min de l'autoroute 20 et à 25 min du tunnel Lafontaine.
Vous serez enchantés par le secteur jeune et paisible avec vue panoramique sur le Mont St-Hilaire, sans voisin arrière (zonage agricole). Près de la Rivière Richelieu, accès à une descente de bateau et une marina. Vous serez étonnés par la grande capacité de rangement que cette propriété vous offre avec de très grandes pièces. Une fenestration abondante, qui donne un bel éclairage naturel du lever jusqu'au coucher du jour. Avec une belle grande cour située sud-ouest que ce soit pour vous détendre ou pour profiter de plusieurs activités, en été comme en hiver.
Cette maison est un véritable clé en main. Une maison qui va plaire autant à Madame qu'à Monsieur.
Je vous souhaite une belle visite.... Chez vous!
-Construction supérieure aux normes exigées par la Régie du Bâtiment.
-Concept cuisine/salon aire ouverte très conviviale.
-Armoires en bois de merisier et comptoirs en granit.
-Salle à manger indépendante et chaleureuse.
-4 chambres à coucher au 1er étage.
-Chambre principale avec walk-in communicant avec la salle de bain.
-1 pièce alternative au sous-sol qui peut servir de boudoir, bureau, salle d'entrainement ou petite salle de jeux.
-Salle de Bain avec douche vitrée indépendante et bain sur pattes, 2 vanités et lingerie en bois de merisier.
-Foyer aux bois, à combustion lente, homologué Novoclimat.
-Au salon, structure déjà en place pour agrandissement (poutre de soutiens au-dessus des 3 fenêtres donnant vue à l'arrière.)
-Planchers de bois franc et céramique.
-Beaucoup d'extra dans la finition.
-Garage avec une porte 12'x8' en façade avec manettes (2) et une porte 8'x8' à l'arrière, donnant accès à la cour. Chauffé et boyau d'arrosage, eau chaude, eau froide.
-Dalle structurale au garage donnant accès au ''Bunker'', de mêmes dimensions que celui-ci, donnant l'option de rangements, atelier, cave à vin ou même tout ça en même temps tellement c'est grand.
-Stationnement extérieur asphalté pour 4 grandes voitures.
-Solarium 3 saisons avec spa.
-Système d'alarme.
-Façade et cour arrière entièrement paysager.
-2e Garage détaché dans la cour, sur 2 étages. Encore beaucoup de rangement, pour les articles saisonniers. Avec établie de jardinage. Et petit potager à l'arrière.
-Piscine hors terre de 18 pieds avec système au sel aménagé d'un deck et patio attenant à une grande terrasse en dalle de pavé uni.
-Grand Pavillon 12'x16' avec électricité et luminaire.
Logement:
-3 1/2 sous-sol.
-Concept aire ouverte.
- Armoires en polyester avec îlot central.
-Salle de bain avec toilette allongée et baignoire à porte (installée hiver 2015) possibilité de remettre douche d'origine.
-Planchers flottant et céramique.
-Porte Patio.
-Très bien illuminée.
Prendre note que les travaux paysager de la cour, les dalles de pavé uni, piscine au sel, deck/patio et pavillons ont tous été effectués après l'évaluation municipale de 2012 pour une valeur de 28 000.00$.
Inclusions:
-Luminaires.
-Rideaux et tringles.
-Stores sur mesure.
-4 chaises de l'Îlot.
-Balayeuse centrale et accessoires.
-Système d'alarme.
-Échangeur d'air récupérateur de chaleur.
-Échangeur d'air bi-génération.
-Ouvre-Porte de garage avec 2 manettes.
-2 Chauffes-eau 60 gallons et 40 gallons (bi-génération).
-Thermopompe avec climatiseur central encore sous garantie.
-Étagères de rangement, établie dans ''bunker''.
-Accessoires de piscine.
Exclusions:
-Rideaux chambre principale.
-Rideaux chambre 2.
-Armoires du garage.
-Puits décoratif (extérieur).
-Tout les biens et meubles du Bi-Génération.