2
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain
1,916.89 pi² (178.08 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Cuisinière
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Stores
- Système d'alarme
- Congélateur
Salle de bain:
- Bain à remous
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
1er étage
19' x 4' (5,79 m x 1,22 m)
Balcon
1er étage
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Chambre 1
1er étage
9' 7" x 15' (2,92 m x 4,57 m)
Chambre 2
1er étage
8' 9" x 10' 2" (2,67 m x 3,1 m)
Salle de bain
1er étage
10' x 7' 9" (3,05 m x 2,36 m)
Salle de bain
1er étage
9' 2" x 5' (2,79 m x 1,52 m)
Salle à manger / Cuisine
1er étage
13' 5" x 17' 1" (4,09 m x 5,21 m)
Salon
1er étage
12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Sous-sol
1er étage
25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Cabanon
Autre
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Remarques du proprio
Charmante maison privée dans le coeur de Villeray, 4 minutes à pied du métro Fabre et proche de toutes commodités (parcs, marché Jean-Talon, épicerie, école, hôpital, cinéma etc.). Entièrement rénovée en 2002, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, grande cuisine à aire ouverte. Cour très privée (25 x 30 pi), ceinturée par des vignes matures de 12 pieds et une grande haie de cèdre. Terrasse neuve en bois avec jardinières et aménagement de gazon intégrés. Sous-sol semi-aménagé, spacieux et fonctionnel, présentement aménagé avec chambre à coucher pour invités, salle familiale, chambre froide, atelier, "walk-in" et un grand espace de rangement.
- Cuisinière au gaz naturel.
- Plafonds 9 pi.
- Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel.
- Chauffe-eau au gaz naturel.
- Toiture refaite en 2006.
- Boîte électrique: 125 ampères.
- Cabanon de rangement.
- Terrasse neuve (2014) en bois avec gazon, jardinières.
- Sorties d'eau à l'avant et à l'arrière de la maison.
- Nombreuses bouches d'aération dans l'entre-toit permettant une excellente ventilation de la maison.
- Membrane imperméable et drain français installés sur le solage de la facade avant en 2003. Clapet anti-retour installé en 2013.
Inclusions:
Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, tous les stores vénitiens, rideaux et tringles à rideaux dans le sous-sol, établi au sous-sol, étagères au sous-sol, climatiseur. Le tout sans garantie légale.
Exclusions:
Tringles à rideaux et rideaux à l'étage principal, luminaires dans le salon, le couloir et la cuisine, l'îlot de cuisine (un îlot conforme aux comptoirs de la cuisine est inclus), laveuse et sécheuse.