Complètement rénové et repeint / 3+1 chambres à coucher / Sous-sol complètement aménagé / Jardin paysager, intime et privé / Proximité écoles, transport public / Pont Champlain 10 minutes

- Semi-détaché (3+1 chambres) complètement rénové, un vrai clef en mains!
- Deux salles de bain complètes, rénovées.
- Cuisine neuve.
- Sous-sol complètement fini. 
- Maison fraîchement repeinte incluant les plafonds.
- Jolie cour arrière très privée, avec une terrasse et jardin de vivaces.
- Une maison très jolie, pratique à vivre, économique. Quartier familial. À 10 minutes du pont Champlain, à quelques minutes de marche d'un grand parc, d'une école primaire et d'une école secondaire.
- Accès au transport public et à la piste cyclable, près de la marina. 
- Remise en cèdre (12' x 6') pouvant accueillir jusqu'à 5/6 bicyclettes et du matériel de plein air. 
**Agents avec clients sérieux bienvenus.*

Rénovations récentes professionnels (factures disponibles) :

·  Toit : couverture (2006);
·  Revêtement extérieur : (2006);
·  Fenêtres (2007), dont 4 agrandies pour plus de lumière;
·  Salles de bain : à l'étage avec bain (2006), au sous-sol avec douche (2012);
·  Cuisine : armoires en thermoplastique, comptoir particule de qualité avec dosseret en céramique, plancher en céramique (2013);
·  Isolation : toit (2009, R60), murs extérieurs (2006, R35), surplomb chambre des maîtres (2009, R30);
·  Énergie : rapports d'évaluation énergétique disponibles;
·  Inspection : rapport d'inspection pré-achat disponible (rapport de 2003).

Inclus :

·  Fournaise au gaz (factures d'entretien annuel disponibles);
·  Rideaux, tringles, panneaux, volets en bois;
·  Tous les luminaires (neufs). Luminaires de plafond ajoutés dans : salle à manger, salon, chambre des maîtres.

Exclus :

·  Chauffe-eau au gaz (60 gallons, 2013) loué avec Gazifère.

Négociables:

·  Électro-ménagers