Jumelé à vendre vendu Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montant final : 475 000$

#287598 | 5395, avenue Rosedale

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

Bungalow surélevé semi détaché clair et ensoleillé dans un quartier tranquille et familial. Chambre des maîtres avec vue sur le parc, grandes gardes robe et salle de bain ensuite  Vaste salle à manger et salon idéale pour activités en commun. Deux autres chambres à coucher à l?étage ainsi qu?une salle de bain complète. Grand patio avec auvent rétractable, accessible via la porte patio de la cuisine. Sous le deck extérieur rangement avec serrure  aussi à  l?épreuve de l?eau. Clôture de bois, haie et arbres matures dans la cour arrière offre une bonne intimité. Sous-sol fini avec plafond haut, salle familiale pouvant être transformée en chambre d?ami, bureau ou salle de jeux. Atelier avec accès au garage. Salle de lavage, garde-robe de cèdre. Grande pièce avec chambre de bain complète idéale pour adolescent, bureaux? Beaucoup de rangement à travers toute la maison. 

A proximité on retrouve un centre commercial, épicerie, pharmacie, SAQ, nettoyeur, tous accessible à pied. Transport public 103 (Métro Villa Maria) et autobus 420 express pour le centre ville au coin de la rue. École primaire, parc et garderie à proximité.

Oct 2011 nouveau brûleur - fournaise (15-20% moins de consumption)

Inclus:  Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et secheur, traitements pour fenêtres, 3 climatiseurs luminaires (sauf 3)

Rénovations : 

Cuisine - 2010

  -  Comptoir de granite

  -  Hotte en acier inoxydable 

  -  Céramique 13X13 au sol 

  -  Céramique 4X4 backsplash

Chambre de bain principale - 2010

  -  Nouvelle baignoire

  -  Nouveau lavabos

  -  Toilette

Chambre de bain du sous-sol - 2010

  -  Nouvelle douche

  -  Vanité

  -  Céramique 5X9 au sol

2009

  -  Agrandissement du patio

  -  Nouvel auvent

  -  Tuyauterie

  -  Terrassement

2008

  -  Pavé-uni de l?entrée et marche en ciment

  -  Système d?alarme

  -  Chauffage dans le garage

2007

  -  Toiture

Caractéristiques de la propriété

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5395, avenue Rosedale , 485 000$
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  • Style : Semi-détaché
  • Prix demandé : 485 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 580 pi² (146.79 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 35x44 pi (10.67x13.41 m)
  • Évaluation municipale : 372 700$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : Master bedroom with ensuite
  • Dimensions du terrain : 40.7x115 pi (12.41x35.05 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1955
  • Salle(s) de bain : 3
  • Details salles de bain : Upstairs has full bath with tub; ensuite in Masterbedroom with shower; downstairs bathroom with shower
  • Nombres de pièces total : 10
  • Frais d'entretien : 720$

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Marbre
    • Tapis
    • Bois d'ingénierie
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Huile
  • Équipements / Services inclus :
    • Buanderie
    • Cuisinière
    • Poêle
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Sécheuse
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Douche en céramique
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Plafond de 9 pieds
    • Planchers
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
    • Lycée
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 11.11x11.2 pi (3.39x3.41 m) Béton
Bar Sous-sol 6.6x3.7 pi (2.01x1.13 m) Bois d'ingénierie
Coin détente Sous-sol 19.3x13.6 pi (5.88x4.15 m) Tapis
Garage Sous-sol 23.4x11.1 pi (7.13x3.38 m) Béton
Salle de bain Sous-sol 6.7x4.7 pi (2.04x1.43 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.9x22.7 pi (3.63x6.92 m) Bois d'ingénierie
Salle utilitaire Sous-sol 10.2x11.8 m (33.46x38.71 pi) Béton
Chambre 1 Rez-de-chaussée 15.6x12.7 pi (4.75x3.87 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 10.7x14.9 pi (3.26x4.54 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 12.6x10.5 pi (3.84x3.20 m) Bois franc
Cuisinette Rez-de-chaussée 9x18.9 pi (2.74x5.76 m) Céramique
Patio Rez-de-chaussée 13.6x14.6 pi (4.15x4.45 m) Autre
S. bain des maîtres Rez-de-chaussée 6.6x4 pi (2.01x1.22 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.2x5 pi (2.19x1.52 m) Céramique
Salon / Salle à manger Rez-de-chaussée 12x34 pi (3.66x10.36 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 60,08$ 721$
Électricité 108,33$ 1 300$
Taxes municipales 282,25$ 3 387$
Assurances 108,33$ 1 300$
Chauffage 100$ 1 200$
Total des dépenses connues 659$ 7 908$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Myriam

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Lac-St-Charles
Lac-St-Joseph
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Les Saules
Limoilou
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Mont-Ste-Anne
Montcalm
Montchatel
Neufchatel
Notre-Dame-des-Laurentides
Québec
Saint-Roch
Saint-Sacrement
Saint-Sauveur
Shannon
Sillery
St-Augustin-De-Desmaures
St-Émile
St-Ferréol-les-Neiges
St-Gabriel-De-Valcartier
St-Jean Baptiste
Ste-Anne-de-Beaupré
Ste-Brigitte-De-Laval
Ste-Catherine-de-la-JC
Ste-Foy
Stoneham
Tewkesbury
Val-Bélair
Vanier
Vieux-Port
Vieux-Québec
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau