4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,728 pi² (160.54 m²)
Taille du terrain
91x25 pi (27.74x7.62 m)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Huile
Cuisine:
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes intégré
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Solage
- Cabanon
- Terrasse
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Patio
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
10' x 6' 7" (3,05 m x 2,01 m)
Cabanon
Rez-de-chaussée
4' 4" x 12' (1,32 m x 3,66 m)
Cabanon
Rez-de-chaussée
4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 3" x 9' 2" (4,04 m x 2,79 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 8" x 4' 8" (1,73 m x 1,42 m)
Garde-manger
Rez-de-chaussée
5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Hall
Rez-de-chaussée
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Patio
Rez-de-chaussée
12' 1" x 10' 8" (3,68 m x 3,25 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 1" x 10' 8" (3,68 m x 3,25 m)
Balcon
1er étage
10' x 6' 7" (3,05 m x 2,01 m)
Balcon
1er étage
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Chambre 1
1er étage
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Chambre 2
1er étage
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Chambre 3
1er étage
13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Chambre 4
1er étage
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Salle de bain
1er étage
8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Atelier
Sous-sol
9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Bureau
Sous-sol
13' x 7' 5" (3,96 m x 2,26 m)
Espace de rangement
Sous-sol
6' x 8' 5" (1,83 m x 2,57 m)
Salle de bain
Sous-sol
10' 3" x 8' 7" (3,12 m x 2,62 m)
Salle familiale
Sous-sol
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Remarques du proprio
Authentique et chaleureux cottage victorien, semi-détaché, situé dans un des plus beaux quartiers de Montréal, NDG, et à proximité du CUSM et tous les services.
Le cottage a été entièrement rénové en conservant son cachet d'origine : hauts plafonds avec belles moulures de plâtre, boiseries de chêne peintes, planchers de chêne au rez-de-chaussée et de merisier à l'étage, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, une grande entrée croisée ouverte au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse avec de superbes portes françaises de 9 pieds en acajou (2012) menant sur le patio et le jardin.
Cuisine rénovée, armoires en merisier plein, comptoir en quartz (2014) avec grand garde-manger.
Le sous-sol est entièrement aménagé et insonorisé (2008) avec salle familiale, bureau, salle de bain et de lavage, pièce de rangement et atelier avec évier d'utilité.
Travaux effectués:
- Fenêtres (2012 - 34 000 $);
- Fondations et drain français (2008 - 70 000 $);
- Briques et joints (2012 - 30 000 $);
- 3 balcons et patio;
- 2 remises extérieures;
- Muret et clôture (2002);
- Toiture et puits de lumière (2003);
- 2 cheminées de briques;
- Fournaise (2003) et réservoirs d'huile (2002);
- Air climatisé mural à l'étage;
- Électricité à neuf (filage et entrée 200 A) (1993)
- Plomberie à neuf (1993);
- Murs et plafonds refaits (1993);
- Trottoir et allée en pavé uni (2009).