4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,728 pi² (160.54 m²)
Taille du terrain 91x25 pi (27.74x7.62 m)

Remarques du proprio

Authentique et chaleureux cottage victorien, semi-détaché, situé dans un des plus beaux quartiers de Montréal, NDG, et à proximité du CUSM et tous les services.

Le cottage a été entièrement rénové en conservant son cachet d'origine : hauts plafonds avec belles moulures de plâtre, boiseries de chêne peintes, planchers de chêne au rez-de-chaussée et de merisier à l'étage, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, une grande entrée croisée ouverte au rez-de-chaussée, une salle à manger lumineuse avec de superbes portes françaises de 9 pieds en acajou (2012) menant sur le patio et le jardin.

Cuisine rénovée, armoires en merisier plein, comptoir en quartz (2014) avec grand garde-manger.

Le sous-sol est entièrement aménagé et insonorisé (2008) avec salle familiale, bureau, salle de bain et de lavage, pièce de rangement et atelier avec évier d'utilité.


Travaux effectués:

- Fenêtres (2012 - 34 000 $);

- Fondations et drain français (2008 - 70 000 $);

- Briques et joints (2012 - 30 000 $);

- 3 balcons et patio;

- 2 remises extérieures;

- Muret et clôture (2002);

- Toiture et puits de lumière (2003);

- 2 cheminées de briques;

- Fournaise (2003) et réservoirs d'huile (2002);

- Air climatisé mural à l'étage;

- Électricité à neuf (filage et entrée 200 A) (1993)

- Plomberie à neuf (1993);

- Murs et plafonds refaits (1993);

- Trottoir et allée en pavé uni (2009).



 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
Plancher en bois,trois garde-robes.
Details salles de bain
Rénovées.
Dimensions du bâtiment
36x24 pi (10.97x7.32 m)
Évaluation municipale
582 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1916

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 7" (3,05 m x 2,01 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 12' (1,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 9' 2" (4,04 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 4' 8" (1,73 m x 1,42 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' 8" (3,68 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' 8" (3,68 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' 7" (3,05 m x 2,01 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 7' 5" (3,96 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 5" (1,83 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' 7" (3,12 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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