3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,279.83 pi² (118.9 m²)
Taille du terrain
2,165.70 pi² (201.2 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Liège
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Huile
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Salle d'eau
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- Université
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 10" x 12' 3" (3 m x 3,73 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Hall
Rez-de-chaussée
4' 9" x 11' 8" (1,45 m x 3,56 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 4" x 5' (1,02 m x 1,52 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' 3" (2,9 m x 3,73 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' 2" x 16' 4" (3,4 m x 4,98 m)
Chambre 1
1er étage
11' x 13' 9" (3,35 m x 4,19 m)
Chambre 2
1er étage
9' 6" x 14' 5" (2,9 m x 4,39 m)
Chambre 3
1er étage
9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Hall
1er étage
4' 11" x 11' 7" (1,5 m x 3,53 m)
Salle de bain
1er étage
5' 9" x 7' (1,75 m x 2,13 m)
Garage
Sous-sol
10' 10" x 19' 2" (3,3 m x 5,84 m)
Salle de lavage
Sous-sol
4' 8" x 7' 2" (1,42 m x 2,18 m)
Salle familiale
Sous-sol
8' 7" x 23' 5" (2,62 m x 7,14 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
8' 5" x 9' 2" (2,57 m x 2,79 m)
Remarques du proprio
Lumineux cottage jumelé situé sur une rue tranquille de NDG ouest à un coin de rue de tous les services. Plusieurs rénovations en 2015 dont les fenêtres, la cuisine, la salle de bain, la salle d'eau et le sous-sol.
Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée avec ses comptoirs de quartz donne accès à la cour qui nécessite peu d'entretien. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte. La salle d'eau avec son plancher de liège se trouve à l'écart, près de l'entrée.
À l'étage se trouvent trois chambres à coucher, la nouvelle salle de bain avec son plancher chauffant ainsi qu'un garde-robe additionnel sur le palier.
Le sous-sol refait et complètement aménagé propose une salle familiale, une salle de lavage, une salle mécanique ainsi qu'un accès direct au garage chauffé. Air climatisé central et chauffage à air pulsé.
Autres améliorations importantes:
- Nouvelles fenêtres hybrides (aluminium/PVC) installées en façade et sur le côté ainsi que fenêtres de PVC installées à l'arrière et au sous-sol;
- Nouvelle entrée électrique avec panneau 200 ampères ainsi que nouveau filage électrique dans la cuisine et les salles de bain;
- Toiture plate refaite (2013);
- Nouveau drain de plancher et valve anti-retour au garage;
- Remplacement des drains en acier galvanisé par de l'ABS dans la maison;
- Réfection du mur de brique côté ouest;
- Nouvelles allèges de ciment en façade;
- Planchers de bois franc sablés et vernis;
- Maison entièrement repeinte.
Allée asphaltée pour une voiture et stationnement très facile sur la rue. Accès facile au transport en commun vers l'Université de Montréal et la station de métro Snowdon (bus 51), vers l'Université Concordia et la station de métro Vendôme (bus 102) ainsi que vers la station de métro Villa-Maria (bus 103). À proximité des autoroutes 15 et 20.
Sont inclus : hotte micro-onde (neuve), lave-vaisselle (neuf), luminaires, rideaux et stores là où installés.
Le chauffe-eau est loué.
Notez que l'évaluation municipale sera révisée.