3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,279.83 pi² (118.9 m²)
Taille du terrain 2,165.70 pi² (201.2 m²)

Remarques du proprio

Lumineux cottage jumelé situé sur une rue tranquille de NDG ouest à un coin de rue de tous les services. Plusieurs rénovations en 2015 dont les fenêtres, la cuisine, la salle de bain, la salle d'eau et le sous-sol.

Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée avec ses comptoirs de quartz donne accès à la cour qui nécessite peu d'entretien. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte. La salle d'eau avec son plancher de liège se trouve à l'écart, près de l'entrée.

À l'étage se trouvent trois chambres à coucher, la nouvelle salle de bain avec son plancher chauffant ainsi qu'un garde-robe additionnel sur le palier.

Le sous-sol refait et complètement aménagé propose une salle familiale, une salle de lavage, une salle mécanique ainsi qu'un accès direct au garage chauffé. Air climatisé central et chauffage à air pulsé.

Autres améliorations importantes:

- Nouvelles fenêtres hybrides (aluminium/PVC) installées en façade et sur le côté ainsi que fenêtres de PVC installées à l'arrière et au sous-sol;

- Nouvelle entrée électrique avec panneau 200 ampères ainsi que nouveau filage électrique dans la cuisine et les salles de bain;

- Toiture plate refaite (2013);

- Nouveau drain de plancher et valve anti-retour au garage;

- Remplacement des drains en acier galvanisé par de l'ABS dans la maison;

- Réfection du mur de brique côté ouest;

- Nouvelles allèges de ciment en façade;

- Planchers de bois franc sablés et vernis;

- Maison entièrement repeinte.

Allée asphaltée pour une voiture et stationnement très facile sur la rue. Accès facile au transport en commun vers l'Université de Montréal et la station de métro Snowdon (bus 51), vers l'Université Concordia et la station de métro Vendôme (bus 102) ainsi que vers la station de métro Villa-Maria (bus 103). À proximité des autoroutes 15 et 20.

Sont inclus : hotte micro-onde (neuve), lave-vaisselle (neuf), luminaires, rideaux et stores là où installés.

Le chauffe-eau est loué.

Notez que l'évaluation municipale sera révisée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
22.18x31.07 pi (6.76x9.47 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 3" (3 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 11' 8" (1,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 5' (1,02 m x 1,52 m)
Plancher : Liège
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 3" (2,9 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' 4" (3,4 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 9" (3,35 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 5" (2,9 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 11' 7" (1,5 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 7' (1,75 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 19' 2" (3,3 m x 5,84 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 7' 2" (1,42 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 23' 5" (2,62 m x 7,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 9' 2" (2,57 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Jumelé

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 654232

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services