Maison à un étage et demi à vendre Vaudreuil-Dorion

599 000$

#226380 | 522, chemin de l'Anse

Remarques du proprio

Vous serez charmés par cette maison de prestige située dans un secteur très recherché sur le Chemin de l'Anse aux abords du lac des deux montagnes. Sise sur un terrain de plus de 26 000 pieds carrés dont le secteur est des plus magnifiques. De plus, les facilités de la ville de Vaudreuil-Dorion se trouvent à 2 pas seulement : autoroutes, train de banlieue, pistes cyclables et prochainement son centre sportif ainsi qu'un hôpital.

Description du rez-de-chaussée de la maison

Vous serez charmé par le rez-de-chaussée. Les portes jumelles d'entrée sont de 3 pouces d'épaisseur en cèdre et s'ouvrent sur une grande entrée fermée donnant sur une pièce centrale qui donne accès à toutes les autres pièces : salon, cuisine, salle de lavage, salle de bain et accès au garage. Les espaces de rangement sont nombreux.

Description du 1er étage de la maison

Le long corridor de l'étage donne accès à 3 chambres à coucher de grandes dimensions ainsi qu'à une spacieuse salle de bain. Toutes les pièces arborent un plancher de bois franc en noyer brésilien comportant un motif de bois unique. De plus, toutes les portes de l'étage sont en pin massif de 1re qualité. 

 Description du sous-sol de la maison

Le sous-sol est complètement aménagé et compte une salle familiale, une très grande 4e  chambre à coucher bien éclairée avec une garde-robe, excellent pour accueillir vos invités. La salle de bain est moderne avec sa douche de verre multi-jets sur murs de fond en marbre.

 Il est à noter que cette maison peut être facilement convertie en bi-génération, et ce à un coût très minime.

 Autres caractéristiques de la propriété

 La propriété possède une vaste entrée de pavés-unis pouvant accueillir 12 voitures, un terrain de plus de 26 000 pieds aménagé avec professionnalisme bordé de cèdres.

Une visite s'impose !

Caractéristiques de la propriété

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522, chemin de l'Anse, 599 000$
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  • Style : Haut de Gamme
  • Nombre de chambres : 4
  • Détails chambres : Gardes-robe et Walk-In aménagés de bois massif
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Prix demandé : 599 000$
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 950 pi² (181.16 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 35.5x50 pi (10.82x15.24 m)
  • Dimensions du terrain : 29.49x97.42 m (96.75x319.62 pi)
  • Orientation de la cour : Est
  • Année de construction : 2009

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Acrylique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bambou
    • Bois franc
    • Granit
    • Marbre
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en érable
    • Îlot central
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Champ d'épuration
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Foyer
    • Humidificateur
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Salle d'eau au r/c
    • Volets style californien
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain sur pattes
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
    • Vide sanitaire
  • Rénovations effectuées :
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Intégré
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Patio
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pédestre
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Port / Marina
  • Certifications :
    • Energy Star

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon Rez-de-chaussée 13' x 8'  (3.96m x 2.44m) Autre
Balcon Rez-de-chaussée 20' x 12'  (6.1m x 3.66m) Autre
Cuisine Rez-de-chaussée 13' x 11'  (3.96m x 3.35m) Granit
Entrée Rez-de-chaussée 5' 5" x 5'  (1.65m x 1.52m) Granit
Garage Rez-de-chaussée 17' 5" x 24'  (5.31m x 7.32m) Béton
Hall Rez-de-chaussée 8' x 9'  (2.44m x 2.74m) Granit
Salle à manger Rez-de-chaussée 13' x 12'  (3.96m x 3.66m) Granit
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5' 5" x 5'  (1.65m x 1.52m) Granit
Salle de lavage Rez-de-chaussée 9' x 8'  (2.74m x 2.44m) Granit
Salon Rez-de-chaussée 13' x 15'  (3.96m x 4.57m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 16' x 13' 5"  (4.88m x 4.09m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 13' x 11'  (3.96m x 3.35m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 13' 5" x 12' 5"  (4.09m x 3.78m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 10' x 12'  (3.05m x 3.66m) Marbre
Walk-in 1er étage 13' 5" x 3'  (4.09m x 0.91m) Bois franc
Walk-in 1er étage 13' 5" x 4' 5"  (4.09m x 1.35m) Bois franc
Chambre Électrique Sous-sol 5' x 14'  (1.52m x 4.27m) Béton
Chambre 4 Sous-sol 13' x 16'  (3.96m x 4.88m) Bambou
Espace de rangement Sous-sol 5' x 5'  (1.52m x 1.52m) Bambou
Salle de bain Sous-sol 8' x 6'  (2.44m x 1.83m) Marbre
Salle familiale Sous-sol 19' x 16'  (5.79m x 4.88m) Bambou

Versements hypothécaires

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Téléphone : 514-605-7264
Cellulaire : 514-453-6459

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 141$ 1 692$
Taxes scolaires 65$ 780$
Taxes municipales 253,94$ 3 047,22$
Total des dépenses connues 459,94$ 5 519,22$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Un coup de coeur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour des renseignements détaillés, visitez le duproprio.com/acheter.

Le saviez-vous?

Qu'on achète du propriétaire ou par l'entremise d'un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d'acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d'acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N'oubliez pas, vous devez disposer d'une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Consultez bien l'annonce afin de voir si les caractéristiques répondent à vos besoins. Si nécessaire, communiquez avec le propriétaire pour obtenir d'autres renseignements. Prenez ensuite un rendez-vous avec lui pour une visite et préparez une liste de questions à lui poser.

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d'acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d'un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d'inscrire la condition d'inspection à l'offre d'achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d'un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l'offre d'achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d'offre d'achat.

Grâce à DuProprio, le vendeur bénéficie d'un service d'assistance juridique et pourra poser toutes ses questions pour bien remplir le document.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d'ici là, rien ne vous empêche d'en consulter un pour rédiger l'offre d'achat. Une fois l'acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Notre engagement

Notre équipe travaille avec coeur et passion pour offrir aux propriétaires l'expérience de vente la plus satisfaisante possible. Tout cela, sans commission ! C'est sûrement pour cela qu'autant de Québécois nous aiment.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
Chambres
1+ chambres
2+ chambres
3+ chambres
4+ chambres
5+ chambres
Aucun minimum
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau
Aucune limite
2 jours
7 jours
30 jours
Aucune importance
0 à 1 000
1 000 à 5 000
5 000 et +
Aucune importance
0 à 10 000
10 000 à 50 000
50 000 et +