3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,420 pi² (131.92 m²)
Taille du terrain 6,800 pi² (631.74 m²)

Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR.

3 mai 2016: Offre d'achat conditionnelle acceptée.

Vaste bungalow à concept ouvert, clé en main. Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment. Une opportunité incomparable dans le quartier!

La propriété en bref :
- 3 chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol)
- 2 salles de bain
- Système central de ventilation avec fournaise et thermopompe électriques
- Rallonge 4 saisons (isolée et chauffée)
- Foyer au propane
- Solarium
- Grand garage
- Spa
- Grand terrain de 6 800 pieds carrés
- Quartier paisible, près de tous les services
- Accès facile et rapide aux autoroutes 13, 15 et 440

Quelques rénovations importantes :
- Remplacement des portes extérieures et fenêtres (novembre 2014)
- Rénovation de la cuisine (décembre 2014)
- Décontamination de l'amiante (février 2015)
- Remplacement du chauffe-eau (avril 2015)
- Remplacement du recouvrement de la toiture (juin 2015)
- Rénovation du sous-sol (décembre 2015)
- Rénovation de la salle de bain (février 2016)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
1,550 pi² (144 m²)
Évaluation municipale
298 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Spa
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 9' (5,33 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 8" (2,74 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 33' (3,51 m x 10,06 m)
Plancher : Vinyle
$$$ $$$ $
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Bungalow

Fabreville Laval

N° 696429

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Jacques a épargné plus de 21 000 $*

Pour la 3e fois consécutive, j'ai pu atteindre mes objectifs de vente grâce au service et produits DuProprio. L'acheteur s'est manifesté dès la première semaine de mise en vente et le processus s'est déroulé sans aucun problème. Le prix de vente de la maison a été validé par un évaluateur confirmant ainsi le juste prix pour l'acheteur et la juste valeur pour moi, le vendeur. Les quelques heures investies, de l'appel initial à DuProprio à la conclusion de la vente, ne valaient en rien les quelques 21000$ que j'aurais dû débourser à un intermédiaire qui n'aurait ajouté absolument aucune valeur à la transaction pour qui que ce soit sauf pour ses propres intérêts, bien entendu. La relation amicale développée avec l'acheteur aurait aussi été sacrifiée et remplacée par un échange distant et superficiel. Encore une fois, j'ai été l'objet de harcèlement de la part de quelques agents qui m'auront encore une fois convaincu de leur personnalité parasitaire et malhonnête, caractéristiques qui n'ont pas leur place dans un tel processus. Un gros thumbs up pour DuProprio!

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