3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,240 pi² (115.2 m²)
Taille du terrain
6,910.43 pi² (642 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain thérapeutique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Attaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Système d'arrosage
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
21' 2" x 9' 7" (6,45 m x 2,92 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' 11" x 9' 5" (3,94 m x 2,87 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 4" x 13' 4" (4,06 m x 4,06 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Garage
Rez-de-chaussée
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Patio
Rez-de-chaussée
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 4" x 6' 6" (2,84 m x 1,98 m)
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
20' 8" x 11' 11" (6,3 m x 3,63 m)
Solarium
Rez-de-chaussée
20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Bureau
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Chambre 3
Sous-sol
11' 11" x 9' 11" (3,63 m x 3,02 m)
Salle d'entraînement
Sous-sol
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Salle de bain
Sous-sol
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Salle familiale
Sous-sol
22' 8" x 19' 8" (6,91 m x 5,99 m)
Cabanon
Autre
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Remarques du proprio
Chaleureuse maison du style contemporain avec boiserie (clé en main)
ÉVALUER PROFESSIONNELLEMENT À 325,000$
2 400 pc incluant s-sol. Emplacement très privé, située à Limbour (Côte d'Azur) 8 min d'Ottawa - un secteur boisé et paisible près des écoles primaire et secondaire et Collège St-Alexandre, ainsi qu'un parc et une piste cyclable - autobus tout près.
Complètement rénovée au goût du jour avec 3 chambres à coucher (grands garde-robes) et 2 salles de bain complètes (bain thérapeutique).
Note importante: Possibilité de prendre la chambre des maîtres et la remettre à son état original (2 chambres).
Salon, salle à manger et grande cuisine à concept ouvert avec beaucoup d'armoires ainsi que 2 grandes portes patios donnant sur une grande terrasse et l'accès à la piscine.
Grande chambre des maîtres - foyer électrique avec portes patios donnant sur le solarium à plafond cathédrale.
Sous-sol complètement rénové: Grande salle familiale avec foyer au gaz propane, chambre, salle de bain avec bain giratoire, bureau avec portes françaises et salle de lavage.
Terrain clôturé en aluminium entouré de haies de cèdres et de beaux jardins botaniques incluant un système d'irrigation sous-terrain en avant. Gazebo et emplacement avec filage sous-terrain déjà prêt pour y mettre un spa.
Garage simple, plus 4 stationnements à l'extérieur. Cabanon dans la cour arrière.
Inclus tous les stores de qualité faits sur mesure pour toutes les fenêtres et portes patio.
Pour acheteurs d'une première maison: Optenez votre mise de fonds via le Régime d'accession à la propriété ou RAP qui vous permet de retirer de votre REER jusqu'à 25 000 $ par personne pour l'achat d'une première propriété sans devoir payer d'impôt. Informez-vous auprès d'un conseiller de votre caisse ou banque pour le programme RAP!
Plus d'info. sur le RAP voir https://www.desjardins.com/videos/unitaire.jsp?docName=vid-reer-achat-maison
Par une journée de pluie ou de tempête de neige, vous pourrez vous détendre dans le solarium devant le foyer en pierre. Vous vous sentirez comme à la campagne. Si vous recherchez un havre de paix, en ville, cette maison est pour vous. Une visite vous convaincra que c'est un coup de coeur!
P.S. Récompense de 1,000$ (non négociable) à une personne qui nous réfère un client qui achètera notre maison. Ceci inclu les agents immobiliers qui sont ouverts d'esprit et on vraiment à coeur de servir leurs clients. Amour à tous ceux qui partagera notre annonce; un gros merci!