3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,240 pi² (115.2 m²)
Taille du terrain 6,910.43 pi² (642 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison du style contemporain avec boiserie (clé en main)

ÉVALUER PROFESSIONNELLEMENT À 325,000$

2 400 pc incluant s-sol. Emplacement très privé, située à Limbour (Côte d'Azur) 8 min d'Ottawa - un secteur boisé et paisible près des écoles primaire et secondaire et Collège St-Alexandre, ainsi qu'un parc et une piste cyclable - autobus tout près.

Complètement rénovée au goût du jour avec 3 chambres à coucher (grands garde-robes) et 2 salles de bain complètes (bain thérapeutique).

 Note importante: Possibilité de prendre la chambre des maîtres et la remettre à son état original (2 chambres).

Salon, salle à manger et grande cuisine à concept ouvert avec beaucoup d'armoires ainsi que 2 grandes portes patios donnant sur une grande terrasse et l'accès à la piscine. 

Grande chambre des maîtres - foyer électrique avec portes patios donnant sur le solarium à plafond cathédrale.

Sous-sol complètement rénové: Grande salle familiale avec foyer au gaz propane, chambre, salle de bain avec bain giratoire, bureau avec portes françaises et salle de lavage.

Terrain clôturé en aluminium entouré de haies de cèdres et de beaux jardins botaniques incluant un système d'irrigation sous-terrain en avant. Gazebo et emplacement avec filage sous-terrain déjà prêt pour y mettre un spa.

Garage simple, plus 4 stationnements à l'extérieur. Cabanon dans la cour arrière.

Inclus tous les stores de qualité faits sur mesure pour toutes les fenêtres et portes patio.

Pour acheteurs d'une première maison: Optenez votre mise de fonds via le Régime d'accession à la propriété ou RAP qui vous permet de retirer de votre REER jusqu'à 25 000 $ par personne pour l'achat d'une première propriété sans devoir payer d'impôt.  Informez-vous auprès d'un conseiller de votre caisse ou banque pour le programme RAP!

Plus d'info. sur le RAP voir https://www.desjardins.com/videos/unitaire.jsp?docName=vid-reer-achat-maison

Par une journée de pluie ou de tempête de neige, vous pourrez vous détendre dans le solarium devant le foyer en pierre. Vous vous sentirez comme à la campagne. Si vous recherchez un havre de paix, en ville, cette maison est pour vous. Une visite vous convaincra que c'est un coup de coeur!

P.S. Récompense de 1,000$ (non négociable)  à une personne qui nous réfère un client qui achètera notre maison. Ceci inclu les agents immobiliers qui sont ouverts d'esprit et on vraiment à coeur de servir leurs clients. Amour à tous ceux qui partagera notre annonce; un gros merci!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
4,230 pi² (392.98 m²)
Évaluation municipale
264 700 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 9' 7" (6,45 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 9' 5" (3,94 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 4" (4,06 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 6' 6" (2,84 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 11' 11" (6,3 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 9' 11" (3,63 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 8" x 19' 8" (6,91 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
$$$ $$$ $
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Bungalow

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 721345

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