4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,104.5 pi² (102.61 m²)
Taille du terrain 6,500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance? Joli bungalow clé en main situé en coin de rue, près de tous les services, à moins de 10 minutes de marche de la station de métro Cartier, près de l'école primaire Léon Guilbault et du collège Mont de Lasalle. Le quartier est paisible et offre de nombreux avantages, tels que deux parcs avec piscine, un aréna intérieur et une patinoire extérieure réfrigérée nouvellement construite, un grand parc avec piste cyclable et boisé, tout près du bord de la rivière des prairies et offrant l'accès à la route verte du Québec.

La maison elle-même est une construction en brique et offre 4 chambres (3 au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol) et un bureau fraîchement rénové qui pourrait facilement être converti en 5e chambre au besoin. Il y a beaucoup d'espace de rangement, dont un garde-robe en cèdre au sous-sol. Toutes les fenêtres du premier plancher (et la porte patio) ont été remplacées à la fin de 2014 et la toiture à été refaite en 2015, donc pas de travaux majeurs à prévoir à court terme.

La cour arrière est grande et bordée d'arbres matures et d'une haie de cèdre qui offre une grande intimité sans pour autant masquer tout le soleil. Une terrasse en pavé uni est aménagée au niveau du sol et offre un endroit idéal pour prendre vos soupers en famille lors des belles soirées d'été.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Dimensions du bâtiment
1,104.5 pi² (102.61 m²)
Évaluation municipale
340 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 4" (3,61 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 25' (3,91 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 17' (3,61 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Bungalow

Laval-des-Rapides Laval

N° 707469

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Témoignage du vendeur:

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