Maison 2 étages à vendre Les Cèdres, Prix révisé

309 000$

#95010 | 143, rue Des Lilas

Remarques du proprio

Une visite vous convaincra
Belle maison de deux étages, aire ouverte (26X26), située dans un quartier tranquille, très peu de circulation
Grand garage annexé de 14X30 
Trois chambres à l'étage 
Armoires de cuisine en merisier 
Planchers rez-de-chaussée et étage en bois-franc et céramique, sous-sol en plancher flottant 
Bain tourbillon, air climatisé, chauffage central électrique, foyer combustion lente, balayeuse centrale...
Grand terrain aménagé de 8900 pieds carré.

Caractéristiques de la propriété

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143, rue Des Lilas, 309 000$
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  • Style : 2 étages
  • Précisions : Prix révisé
  • Prix demandé : 309 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 412 pi² (131.18 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 40x26 pi (12.19x7.92 m)
  • Évaluation municipale : 301 900$
  • Nombre de chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 23x36.2 m (75.46x118.77 pi)
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 2003
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Convectair
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
    • Armoires en merisier
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Chambre froide
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 14x30 pi (4.27x9.14 m) Béton
Hall Rez-de-chaussée 4x10 pi (1.22x3.05 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x4 pi (1.52x1.22 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 13x14 pi (3.96x4.27 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 13x12 pi (3.96x3.66 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 11x10 pi (3.35x3.05 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 10x10 pi (3.05x3.05 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 12x6 pi (3.66x1.83 m) Céramique
Chambre froide Sous-sol 6x6 pi (1.83x1.83 m) Béton
Sous-sol Sous-sol 23x21 pi (7.01x6.40 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 108,33$ 1 300$
Taxes scolaires 62,50$ 750$
Taxes municipales 212,67$ 2 552$
Assurances 57,25$ 687$
Chauffage 45$ 540$
Total des dépenses connues 485,75$ 5 829$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Un coup de coeur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour des renseignements détaillés, visitez le duproprio.com/acheter.

Le saviez-vous?

Qu'on achète du propriétaire ou par l'entremise d'un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d'acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d'acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N'oubliez pas, vous devez disposer d'une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Consultez bien l'annonce afin de voir si les caractéristiques répondent à vos besoins. Si nécessaire, communiquez avec le propriétaire pour obtenir d'autres renseignements. Prenez ensuite un rendez-vous avec lui pour une visite et préparez une liste de questions à lui poser.

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d'acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d'un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d'inscrire la condition d'inspection à l'offre d'achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d'un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l'offre d'achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d'offre d'achat.

Grâce à DuProprio, le vendeur bénéficie d'un service d'assistance juridique et pourra poser toutes ses questions pour bien remplir le document.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d'ici là, rien ne vous empêche d'en consulter un pour rédiger l'offre d'achat. Une fois l'acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Avec vous

DuProprio, c'est une équipe de plus de 400 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


Des questions sur nos services ?1 866 387-7677


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2 et +
3 et +
4 et +
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