3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
44x48 pi (13.41x14.63 m)
Taille du terrain
16,000 pi² (1,486.45 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Deux lavabos
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Rond-point
- Cul-de-sac
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 5" x 14' 5" (4,09 m x 4,39 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Garage
Rez-de-chaussée
16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Hall
Rez-de-chaussée
9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Patio
Rez-de-chaussée
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Salon
Rez-de-chaussée
17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Atelier
Sous-sol
12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Chambre 3
Sous-sol
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Pièce additionnelle
Sous-sol
16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Salle de bain
Sous-sol
11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Salle de lavage
Sous-sol
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Salle familiale
Sous-sol
25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Remarques du proprio
Magnifique maison de type plein pied de 3 000 pi2 habitable avec finition intérieure haut de gamme de style contemporain-moderne.
Située dans un rond point dans un magnifique secteur neuf, boisé paisible et familial. Entièrement clé en main, construction 2014. Décorée et aménagée avec soin et goût, unique en son genre, à voir absolument!
Emplacement
Grand terrain résidentiel de 16 000 pieds carrés avec vue panoramique du mont Orford. Très grande accessibilité à l'autoroute 10, sortie 118 (Restaurant St-Hubert), situé à 15 minutes de Sherbrooke, 22 minutes du CHUS Fleurimont, 25 minutes de Bromont et 1 heure du quartier DIX-30 à Brossard. Grande proximité des attraits touristiques de Magog. À moins de 10 minutes du mont Orford et 5 minutes du lac Memphrémagog, lieux d'excellence pour pratiquer le ski, la randonnée pédestre, le camping et les sports nautiques. Centre ville de Magog accessible en quelques minutes en voiture ou 20 minutes à pieds, parfait pour les amateurs de spectacles, festivals, culture, magasinage, gastronomie et vie nocturne.
Rez de chaussé
Hall d'entrée spacieux et dégagé s'ouvrant sur une grande aire commune lumineuse et bien aménagée. Plafonds de 9 pieds et plancher de bois franc en merisier. Espace intérieur aéré avec une spacieuse aire commune ouverte de 25 x 25 pi2 offrant une belle communication entre la cuisine, salle à manger et salon. Superbe foyer trois faces au gaz propane présent au centre de l'espace de vie. Unité murale de climatisation pour confort à la maison. Splendide cuisine de grande dimension offrant amplement d'espace de rangement. Îlot central avec comptoir de quartz de 9 pieds de longueur, armoire en fini laqué blanc et dosseret de cuisine en noyer offrant ainsi une cuisine luxueuse, moderne et chaleureuse. Aire commune très lumineuse avec ses grandes fenêtres et sa porte-patio de 9 pieds de largeur. Vue exceptionnelle de la montagne.
Vaste chambre des maîtres éclairée avec porte escamotable donnant à un immense walk-in de 6 x 10 pieds aménagé de tablettes, tiroirs et penderie.
Audacieuse salle de bain comprenant une grande douche en céramique dotées de deux colonnes de douches indépendantes. Grand bain autoportant de type moderne placé devant un mur de céramique imitation bois. Immense miroir fait sur mesure occupant presque la totalité de la profondeur de la pièce, agencé à une vanité suspendue comprenant deux lavabos.
Rez de jardin
Grande salle familiale lumineuse et ouverte parfaite pour y aménager un salon, gym, salle de jeu pour enfant ou bureau, possibilité d'y faire une 4ème chambre. Salle de bain complète avec douche en céramique. Grande salle de lavage efficace comprenant armoires, tablettes, comptoir, évier et deux longues pôles servant à suspendre les vêtements humides. Spacieuse chambre d'invités avec grande fenestration. Grand atelier pour outils et rangement qui donne accès à une pièce sous le garage de type remise 16 x 24 pieds. Une porte de garage permet l'accès facile au terrain.