3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 85x100 pi (25.91x30.48 m)

Remarques du proprio

Exclusif à ce prix: PLANCHER CHAUFFANT. Montagnes, terrains de golf et lacs.Services inclus (eau et égouts).Construction 2012. Avec deux foyers et des matériaux de construction de qualité; marbre, quartz, plancher bois franc, céramique...

 

Beaucoup d'extras: plancher bois franc et céramique, comptoirs en marbre et quartz, balayeuse centrale, échangeur d'air. Deux foyers, un dans le salon et un de 3 faces Napoléon au sous-sol dans la salle de cinéma maison et la chambre.

Deux grands walk-in.

Terrain avec peu d'entretien. Sans voisin arrière. Boisé rempli de chevreuils et d'oiseaux. Ajout d'une clôture en pvc et aménagement paysager fait en 2014 et 2015 (fleurs et plantes).

Sortie électrique extérieure pour un spa et l'installation d'une cuisinière au propane si vous le désirez.

Propriété avec accès privé au lac. Près des terrains de golf. Idéal pour sports d'hiver et d'été (patinoire raquette, ski, bicyclette, randonnée pédestre, natation, golf)

À 5 minutes de l'autoroute 10 et du mont Orford et 10 minutes du centre-ville de Magog ainsi que du lac Memphrémagog.

Inclus: échangeur d'air, balayeuse centrale, luminaires sauf c.a.d. et corridor.

Exclus: murale dans salon, toiles, luminaires dans s.a.d. et corridor.  Peut vendre les meubles à discuter.

Maison très lumineuse à cachet unique dans un endroit féérique et calme. Secteur de qualité. Sur rendez-vous.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Détails chambres
Chambre des maîtres avec grand walk-in et foyer. Les autres avec plancher bois franc et grandes fenêtres. Possibilité d'une autre chambre
Details salles de bain
Sdb principale insonorisée avec plancher chauffant,comptoir de vanité en quartz,douche séparée et grande fenêtre. Sdb sous-sol avec plancher chauffant,grande douche 28X73 et fenêtre.
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9.14x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Clôturé

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' (1,78 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 13' 5" (3,86 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 22' 8" (4,65 m x 6,91 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 11' 10" (0,91 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 10' 4" (1,37 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 4' 6" (3,15 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 8' 8" (2,31 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' 10" (1,22 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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Bungalow

Orford Estrie

N° 514706

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