4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,311.59 pi² (121.85 m²)
Taille du terrain
15,000 pi² (1,393.55 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz à rendement élevé
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Broyeur à déchet
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Planchers
- Plomberie
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Solage
- Plafond cathédrale
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Tandem
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
13' 6" x 27' 5" (4,11 m x 8,36 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
13' 6" x 27' 5" (4,11 m x 8,36 m)
Solarium
Rez-de-chaussée
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
18' x 21' (5,49 m x 6,4 m)
Chambre 4
Sous-sol
9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Entrepôt
Sous-sol
7' x 8' 2" (2,13 m x 2,49 m)
Recoin
Sous-sol
7' x 10' 10" (2,13 m x 3,3 m)
Salle de bain
Sous-sol
6' 9" x 7' (2,06 m x 2,13 m)
Salle de jeux
Sous-sol
18' 6" x 26' 6" (5,64 m x 8,08 m)
Cabanon
Autre
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Remarques du proprio
Maison de 4 chambres à coucher à vendre dans un décor accentué par la nature et un quartier idéal pour élever une famille. La maison se trouve sur un terrain boisé adjacent à un parc pour enfants, situé dans un secteur privilégié à proximité du Centre d'arts d'Orford et le parc National du Mont Orford, offrant des activités telles que le ski alpin et de fond, la raquette, des sentiers pédestres, la piste cyclable transcanadienne, le golf, etc. Orford se situe à quelques kilomètres du lac Memphrémagog, ses plages et marinas, abordant la ville de Magog et l'autoroute 10. Épiceries de tout genre incluant épicerie fine, activités culturelles variées, centre-ville enchanteur, un hôpital qui fait partie du CHU de Sherbrooke, à moins de 20 minutes des centres d'achats majeurs de Sherbrooke, moins de 2 heures des aéroports de Montréal et Burlington, cette maison sera plaire à tous les goûts.
Un décor intérieur de bois, pierres et fenestrations multiples ajoute au charme tout à fait spécial de cette maison à aire ouverte qui inclut un solarium 4 saisons, la climatisation murale, un plafond style cathédrale fini en pin, un superbe foyer à gaz à rendement élevé, un sous-sol fini et un droit d'accès à une piscine communautaire privée creusée et chauffée. Une énorme terrasse extérieure vous permettra de jouir des beautés de la nature pendant l'été. Un parc pour enfants se situe à l'arrière du terrain. La toiture a été refaite au début de juillet 2016, et les drains français ont été refaits en 2006. Les propriétaires sont prêts à négocier un prix raisonnable et l'inclusion de certains meubles. Pour visiter, veuillez nous donner un p'tit coup de fil au 819.868.3382 avant de venir!