4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,311.59 pi² (121.85 m²)
Taille du terrain 15,000 pi² (1,393.55 m²)

Remarques du proprio

Maison de 4 chambres à coucher à vendre dans un décor accentué par la nature et un quartier idéal pour élever une famille. La maison se trouve sur un terrain boisé adjacent à un parc pour enfants, situé dans un secteur privilégié à proximité du Centre d'arts d'Orford et le parc National du Mont Orford, offrant des activités telles que le ski alpin et de fond, la raquette, des sentiers pédestres, la piste cyclable transcanadienne, le golf, etc. Orford se situe à quelques kilomètres du lac Memphrémagog, ses plages et marinas, abordant la ville de Magog et l'autoroute 10. Épiceries de tout genre incluant épicerie fine, activités culturelles variées, centre-ville enchanteur, un hôpital qui fait partie du CHU de Sherbrooke,  à moins de 20 minutes des centres d'achats majeurs de Sherbrooke, moins de 2 heures des aéroports de Montréal et Burlington, cette maison sera plaire à tous les goûts.

Un décor intérieur de bois, pierres et fenestrations multiples ajoute au charme tout à fait spécial de cette maison à aire ouverte qui inclut un solarium 4 saisons, la climatisation murale, un plafond style cathédrale fini en pin, un superbe foyer à gaz à rendement élevé, un sous-sol fini et un droit d'accès à une piscine communautaire privée creusée et chauffée. Une énorme terrasse extérieure vous permettra de jouir des beautés de la nature pendant l'été. Un parc pour enfants se situe à l'arrière du terrain. La toiture a été refaite au début de juillet 2016, et les drains français ont été refaits en 2006. Les propriétaires sont prêts à négocier un prix raisonnable et l'inclusion de certains meubles.  Pour visiter, veuillez nous donner un p'tit coup de fil au 819.868.3382 avant de venir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
1,405.58 pi² (130.58 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 27' 5" (4,11 m x 8,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 27' 5" (4,11 m x 8,36 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 21' (5,49 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' 2" (2,13 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 10" (2,13 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 7' (2,06 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 26' 6" (5,64 m x 8,08 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
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